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标题: 预售土地可以扣除土地使用税吗 [打印本页]

作者: SHUFANG 时间: 2011-10-23 22:16
标题: 预售土地可以扣除土地使用税吗
我公司9月份已经预售收入，并且缴纳营业税金及附加，预售部分面积可有扣除土地使用税吗？具体哪个文件支持？

作者: 馒头 时间: 2011-10-23 22:38
根据财税[2008]152号《财政部国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》，纳税人因房产、土地的实物或权利状态发生变化而依法终止房产税、城镇土地使用税纳税义务的，其应纳税款的计算应截止到房产、土地的实物或权利状态发生变化的当月。已预售单位视为权利状态发生重大变化，从次月开始可以停止缴纳。

作者: txsywsb 时间: 2011-11-4 14:09
实务中，税务局认可的是交房时间
已售且交房，才不再计算土地使用税

作者: 1120971696 时间: 2011-11-4 14:35
很好，值得学习

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