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标题: 房地产开发企业修建的临时的售楼处、样板房及其装修费用 [打印本页]

作者: momingman 时间: 2011-10-19 16:58
标题: 房地产开发企业修建的临时的售楼处、样板房及其装修费用
是计入开发成本呢还是计入期间费用？如果计入开发成本在土地增值税清算时是否允许扣除？
国税总局回复

作者: 妞妞1981 时间: 2011-10-19 17:26
学习来了

作者: 妞妞1981 时间: 2011-10-19 17:27
为什么下载不了

作者: 缪青 时间: 2011-10-19 21:23
项法规所称预收款，包括预收定金。因此，预收定金的营业税纳税义务发生时间为收到预收定金的当天。”此项法规所称预收款，包括预收定金。因此，预
本文出自: 房地产会计网(www.fdckj.com) 网址：http://www.fdckj.com/thread-16064-1-1.html

作者: 缪青 时间: 2011-10-19 21:25
项法规所称预收款，包括预收定金。因此，预收定金的营业税纳税义务发生时间为收到预收定金的当天。”此项法规所称预收款，包括预收定金。因此，预
本文出自: 房地产会计网(www.fdckj.com) 网址：http://www.fdckj.com/thread-16064-1-1.html

作者: 缪青 时间: 2011-10-19 21:26
项法规所称预收款，包括预收定金。因此，预收定金的营业税纳税义务发生时间为收到预收定金的当天。”此项法规所称预收款，包括预收定金。因此，预
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作者: 天地一沙鸥 时间: 2011-10-19 21:43
把不清楚的事情弄清楚了

作者: bluelium 时间: 2011-10-19 22:28
学习我们也有这个问题

作者: 李小龙 时间: 2011-10-20 11:48
如果是临时的，应该走在‘销售费用’

作者: momingman 时间: 2011-10-20 15:15
临时售楼处即使开具工程款发票也不可以作土增成本依据

作者: xky135 时间: 2011-10-20 15:53
学习学习

作者: 江苏 时间: 2011-10-21 00:15
学习来了

作者: momingman 时间: 2011-10-26 11:27
学习学习

作者: 北海南南 时间: 2011-10-26 17:54
个人认为独立的临时设施应该不能入成本里，只能入自建固定资产，折旧分摊到销售费用。看看税局答复

作者: 木垒河 时间: 2011-10-26 22:14
学习我们也有这个问题

作者: dekhtk 时间: 2012-2-21 09:39
学习来了

作者: lclyn_2003 时间: 2012-2-21 10:06
这个都要要钱钱啊。。。

作者: sweetingqing 时间: 2012-4-16 13:54
　　下载的居然是这个内容，就这几句话，还用压缩包。
无语呀
问题内容：
　　房地产开发企业修建的临时的售楼处、样板房及其装修费用，是计入开发成本呢还是计入期间费用？如果计入开发成本在土地增值税清算时是否允许扣除？
　　回复意见：
　　您好：
　　您在我们网站上提交的纳税咨询问题收悉，现针对您所提供的信息简要回复如下：
　　
　　根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》规定：开发间接费用，是指直接组织、管理开发项目发生的费用，包括工资、职工福利费、折旧费、修理费、办公费、水电费、劳动保护费、周转房摊销等。
　　
　　因此，房地产开发企业修建的临时售楼设施，在计算土地增值税时，不作为开发间接费用，不可以计入开发成本并在土地增值税清算时扣除。
　　
　　上述回复仅供参考。有关具体办理程序方面的事宜请直接向您的主管或所在地税务机关咨询。
　　欢迎您再次提问。

作者: acca520acca 时间: 2012-5-30 23:28
无语了

作者: 764243462 时间: 2012-6-2 14:42
下载了，学习学习

作者: 账房先生88 时间: 2012-6-6 20:46
学习我们也有这个问题

作者: 陈镜清 时间: 2012-6-6 20:50
学习学习

作者: 渴望学习 时间: 2012-6-6 21:02
kankan !!

作者: 渴望学习 时间: 2012-6-6 21:04
不值！

作者: starwindsy 时间: 2012-6-6 21:43
先回复，在学习

作者: starwindsy 时间: 2012-6-6 21:44
先回复，在学习

作者: starwindsy 时间: 2012-6-6 21:45
先回复，在学习

作者: fui2000 时间: 2012-9-14 09:30

李小龙发表于 2011-10-20 11:48
如果是临时的，应该走在‘销售费用’

我也觉得是计入营业费用！

作者: 天冉投资 时间: 2013-3-26 10:06
学习了

作者: sam403 时间: 2014-9-11 09:36
学习一下。

作者: 李小皮 时间: 2014-9-18 09:41
学习一下下

作者: sam403 时间: 2014-9-19 09:39
学习一下。。。

作者: wolfe0971show 时间: 2014-9-22 19:02
谢谢，学习了

作者: 孙梅华军 时间: 2014-10-10 16:35
学习一下

作者: DUDINGADU 时间: 2014-10-13 09:02
回复看内同

作者: 老年使者 时间: 2014-10-13 14:46
学习！！！！！！！！！！！

作者: 老年使者 时间: 2014-10-13 14:47
下载学习！！！！！！！

作者: ruanml 时间: 2014-10-21 20:34
谢谢，学习！

作者: hotwy54321 时间: 2014-10-22 13:57
应该进营业费用的

作者: 1217411638 时间: 2014-10-23 12:02
我要学习

作者: 1217411638 时间: 2014-10-23 12:03
学习了

作者: gcc1816 时间: 2014-10-24 10:26
[img]file:///C:\Documents and Settings\Wyh\Application Data\Tencent\Users\27275566\QQ\WinTemp\RichOle\AK`6%NVZ[)L7PAG9F0U[]SK.jpg[/img]

作者: 北方的兰 时间: 2014-10-27 11:22
谢谢楼主，学习

作者: 梓尧 时间: 2014-10-28 10:22
回复，学习。谢谢

作者: kukuku 时间: 2014-12-12 16:17
学习了

作者: xiecongya 时间: 2014-12-13 16:09
学习了~~~~~~~~~

作者: 林青 时间: 2014-12-28 16:07
觉得应该进营业费用

作者: sam403 时间: 2015-3-9 09:39
学习一下。。。

作者: tiffany_sz 时间: 2015-6-23 16:39
开发简接费下面的营销设施建造费

作者: wubo8311 时间: 2015-6-25 17:43
好好学习

作者: 学山飞狐0917 时间: 2015-6-27 22:20
值得学习

作者: 迷茫(=^ω^=)N久 时间: 2015-8-1 10:24
谢谢分享

作者: dhsh98 时间: 2015-12-10 14:59
学习来了

作者: manson 时间: 2016-2-18 10:54
好好学习天天向上

作者: 黑土 时间: 2016-2-19 09:38
学习学习

作者: 1057943776 时间: 2016-2-19 10:22
学习学习

作者: 孤单人 时间: 2016-2-19 11:13
需耍耍学学习习

作者: 1057943776 时间: 2016-2-19 11:33
学习学习

作者: 因你 时间: 2016-2-19 14:38
一点用都没有，就一句话而已。

作者: 安静的小姑娘 时间: 2016-2-22 11:03
学习了，受用。

作者: MXD2010 时间: 2016-6-30 20:37
学习学习！

作者: 长长青花 时间: 2016-7-8 16:00
学习学习

作者: 唐小果 时间: 2016-7-11 09:17
这也可以卖？临时的售楼处、样板房及其装修费用如何列支？
【发布日期】： 2010年12月21日

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　　问题内容：
　　房地产开发企业修建的临时的售楼处、样板房及其装修费用，是计入开发成本呢还是计入期间费用？如果计入开发成本在土地增值税清算时是否允许扣除？
　　回复意见：
　　您好：
　　您在我们网站上提交的纳税咨询问题收悉，现针对您所提供的信息简要回复如下：
　　
　　根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》规定：开发间接费用，是指直接组织、管理开发项目发生的费用，包括工资、职工福利费、折旧费、修理费、办公费、水电费、劳动保护费、周转房摊销等。
　　
　　因此，房地产开发企业修建的临时售楼设施，在计算土地增值税时，不作为开发间接费用，不可以计入开发成本并在土地增值税清算时扣除。
　　
　　上述回复仅供参考。有关具体办理程序方面的事宜请直接向您的主管或所在地税务机关咨询。
　　欢迎您再次提问。
国家税务总局
2010/12/21

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作者: 324444750 时间: 2016-7-28 08:46
学习一下

作者: 324444750 时间: 2016-7-28 09:05
学习一下

作者: 324444750 时间: 2016-7-28 10:44
学习一下

作者: ahhfzln 时间: 2017-4-28 11:52
学习我们也有这个问题

作者: 1057943776hl 时间: 2017-5-10 14:10
谢谢分享

作者: 1057943776hl 时间: 2017-5-10 14:12
谢谢分享

作者: 1057943776hl 时间: 2017-5-10 16:22
谢谢分享

作者: 545143276 时间: 2017-9-18 16:49

sweetingqing 发表于 2012-4-16 13:54
　　下载的居然是这个内容，就这几句话，还用压缩包。
无语呀
问题内容：

经典楼上的

作者: tang-tang 时间: 2017-9-19 10:16
谢谢分享

欢迎光临房地产会计网 (https://www.fdckj.com/)