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标题: 精装修单身公寓，所购的家具入开发成本什么项目合适？ [打印本页]

作者: 帝企鹅 时间: 2008-6-28 13:28
标题: 精装修单身公寓，所购的家具入开发成本什么项目合适？
请教：精装修单身公寓，所购的家具入开发成本什么项目合适

作者: 银河飞雪 时间: 2008-6-28 14:05
建议在开发成本－建安工程费下设置一个装修工程

可以再设置明细科目“单身公寓精装修”

作者: 小小1 时间: 2008-6-28 20:56
按产品将来处理情况而定,全部用来销售或出租的,不再单独计价,一并在销售款中或是租金中,可在成本中设置装修工程和装饰用品科目,将来出售或出租时,在产品成本中结转或是计提折旧入其他业务支出,如果将来无偿赠送,可入费用,作为销售促销费用,如果将来单独计价,可先在开发成本中归集,待单独计价出售后,入其他业务支出.请各指正.

作者: 银河飞雪 时间: 2008-6-28 21:06
无偿赠送一说不妥，如果你对外说购房送装修，税务局会要求你们在房价之外就装修部分成本视同销售缴纳营业税，我曾经遇到过这样的案例

应该说楼主所说的精装修肯定是包含在房价中随房屋一同出售的，应记入开发成本

作者: 小小1 时间: 2008-7-3 10:54
4楼说的有道理，
赠送的话也只能说是含在房价里了，我们的税务人员的意见是不可更改啊。

作者: 帝企鹅 时间: 2008-7-19 13:25
谢谢2位老师的指点，还想问一下，家具厂开出的增值税发票是否可以直接入开发成本－－建安工程，是不是入建安工程的发票一定要那种“建筑安装”的专用发票。

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