房地产会计网

标题: 出租无产权房屋，收入是否缴营业税？（营业税） [打印本页]

作者: 风月无边 时间: 2011-9-17 20:05
标题: 出租无产权房屋，收入是否缴营业税？（营业税）
　　问：企业将未取得产权的房屋出租，取得的租金收入是否需要缴纳营业税？

　　答：现行营业税是对有偿提供应税劳务，转让无形资产和销售不动产的单位和个人就其取得营业收入征收的一种税。《营业税税目注释（试行稿）》明确，租赁业，是指在约定的时间内将场地、房屋、物品、设备或设施等转让他人使用的业务。因此，不论企业有无取得产权证，只要取得租赁收入，就应依租金的全额收入，按服务业中的“租赁业”税目缴纳营业税。

作者: 雅依儿 时间: 2011-9-17 22:32
对，不论企业有无取得产权证，只要取得租赁收入，按服务业中的“租赁业”税目缴纳营业税。

作者: 枫之恋 时间: 2011-9-19 16:31
确实~~~~~~~~

作者: lifanjun 时间: 2011-9-22 09:53
缴纳营业税是必须的，无论是否取得房产证明

欢迎光临房地产会计网 (https://www.fdckj.com/)