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标题: 如果公司支付的利息特别高在计算土增及所得税时，是否可以扣除 [打印本页]

作者: wujia822 时间: 2011-8-26 17:11
标题: 如果公司支付的利息特别高在计算土增及所得税时，是否可以扣除
一个房地产公司，一个项目5年收入有200个亿，但是利息就高达4亿，并且都有银行的收条做凭证。
具体情况时：房地产公司下属有5个子公司，但都是为地产公司贷款服务的公司，以这五个公司的名义对外贷款，然后，款交由地产公司使用，然后地产公司与子公司签订委代合同，将所有子公司与银行的票据都做到了地产公司的帐中，并且各子公司与银行之间有大量的贴现支出，所以支利给银行的财务费用也较高。
我是想问的是，这四个亿的支出是否都可以在土增和所得税中找除。

作者: 刘志岗 时间: 2011-8-27 08:37
不可全部扣除，须符合土增的相关规定。

作者: 风雪夜归人 时间: 2011-8-27 10:42
由于该项利息支出都不是以房地产公司名义.都无法税前扣除.

作者: 原始之尊 时间: 2011-8-27 12:37
不是按房地产名义支付给银行的，不能扣除

作者: 草编遮阳帽 时间: 2011-8-27 15:54
利息扣除是与土地成本和开发成本相关的，三大期间费用加上开发间接费用里的利息不能超过土地成本、开发成本之和的5%。

作者: 草编遮阳帽 时间: 2011-8-27 16:47
只要能够提供利息分割单，属于集团公司的企业，应该能税前扣除吧

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