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标题: 房产公司收取的违约金否缴土地增值税 [打印本页]

作者: 武汉-狂人 时间: 2011-8-19 08:24
标题: 房产公司收取的违约金否缴土地增值税
【问题】　　房地产开发公司收取顾客的违约金和更名费，是否需要缴纳土地增值税？
　　【解答】
　　

作者: sunnyjuly 时间: 2011-8-19 08:25
xiexxiexxxxx

作者: 何鸿雁 时间: 2011-8-19 08:49
应该需要，房地产开发公司因购房者在履行购房合同时违约而收取的违约金和更名费，实际构成了房屋销售价值，并在房屋转让时取得了收入。根据《土地增值税暂行条例实施细则》第五条规定，《暂行条例》第二条所称的收入，包括转让房地产的全部价款及有关的经济收益。因此，该违约金和更名费应并入其房屋转让收入计征土地增值税。

作者: 蒙濛 时间: 2011-8-19 08:57
需要缴纳土地增值税

作者: cdjw 时间: 2011-8-19 10:09
收取顾客的违约金和更名费，是否需要缴纳?

作者: 千山我独行 时间: 2011-8-19 17:56
buxuyao

作者: lingbmelv 时间: 2011-8-19 18:08
需要。。我觉得

作者: 刘魁 时间: 2011-8-19 20:31
房产公司收取的违约金否缴土地增值税

作者: txsywsb 时间: 2011-12-21 16:09
不需要

作者: luofan 时间: 2011-12-21 16:47
好好学习天天向上---------------

作者: 海鲜1985 时间: 2012-2-10 16:46
学习一下

作者: migao 时间: 2012-2-29 15:35
收取顾客的违约金和更名费，怎么缴纳?

作者: O(∩_∩)O 时间: 2012-5-6 12:58
想看看

作者: 广州一米阳光 时间: 2012-5-6 13:01
应该是需要的

作者: 付丽俊 时间: 2012-7-18 17:16
我认为应该不需要吧

作者: 付丽俊 时间: 2012-7-18 17:18
学习了，原来自己的观点是错误的。

作者: 观海 时间: 2012-8-2 10:37
本人觉得需要。

作者: yt215 时间: 2012-8-28 20:31
学习一下

作者: yt215 时间: 2012-8-28 20:33
可以了

作者: 徐辉国 时间: 2013-9-24 15:12
学习学习

作者: 壶中天地长 时间: 2013-9-24 16:46
学习一下！

作者: 好顺 时间: 2014-1-22 21:28
顶顶顶顶

作者: 591cheng 时间: 2014-3-22 14:28
学习一下

作者: 小东 时间: 2014-7-23 11:03
看看最好有法条跟着。

作者: zy_zyu 时间: 2014-11-14 15:02
好好学习

作者: nowar7070 时间: 2015-3-23 09:45
谢谢分享

作者: 林子良 时间: 2015-6-24 14:34
属于价外费用，应计入土地增值税收入处理。

作者: 文田心 时间: 2015-11-4 11:21
向楼主学习

作者: wtj 时间: 2018-7-30 17:39
学习学习，

作者: richadyjb 时间: 2019-6-5 14:48
学习,谢谢

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