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标题: 项目核算 [打印本页]

作者: czh1133 时间: 2011-8-17 09:32
标题: 项目核算
项目分成好几期，有住宅，别墅，游乐园，博物馆，酒店等等。。
财务软件设按项目核算比如。。。是设到---XX渡假城--一期--住宅
                                                                        --酒店
                                                                        --游乐园
                                                            --二期--住宅
                                                                     --科技馆
这样好。。
还是只设到一期二期。。然后另外做个成本台账。。哪种方法比较简单，方便呢。。
还是有其他更好的方法呢？？
求助。。。。

作者: 银河飞雪 时间: 2011-8-17 09:43
一般是要按照业态的不同来区别核算的，如酒店最大的成本是装修的成本，游乐园最大的成本可能是游乐设施的投入，如果只在一个项目分期内核算，显然不合理

作者: 南泰地产 时间: 2011-8-17 14:22
要设到明细的项目，只分一期、二期是没什么意义的

作者: 微风拂面 时间: 2011-8-17 16:46
原则上是按照项目业态来划分，但实际中还要看合同的签订、能够独立核算。能分清成本的要单独列示，无法分清的要在一个科目归集在合理分摊。

作者: czh1133 时间: 2011-8-27 15:09
两种方法不知哪种比较简便

作者: ma_daocao 时间: 2011-9-1 17:10
标题: 楼主提的问题太笼统了。
应该说有的科目要按二级、三级……明细科目设置，有的科目要设置成核算项目。

但是核算项目也有分类，关键要看你对不同的数据要求是怎么样的了。

如果是我，我就把预收账款设成—XX项目—一期—XXXX号房

成本设成：开发成本—土地成本（该级设成核算项目）

大概就是这个意思

作者: 财务匪兵 时间: 2011-9-1 20:19
这个帐要是做细的话，我建议用业态来分，同时1期 2期用辅助明细部门来看

作者: 姚妹妹 时间: 2011-9-1 20:54
为了将来查帐方便，以及能准确了解项目盈亏的关键点，我建议还是要按项目核算细分并建立相应的台账备查。楼上的有说设多级科目也行，但我个人建议科目可根据公司需要设置，另外在每个会计科目里面设置多个辅助核算项目，对每个项目下的多个子项目按一定的规律编制成本编号，设置成本类型等多个辅助核算项目（根据公司需要），每次报账的时候就要按成本编号归集，另外预收账款最好要细化到单元门牌号，这样有利于将来对账，收入也必须根据成本编号来单独列示，这样工程结束时每个项目的子项目盈亏如何，一查就知了。本人对地产行业不是很熟悉，是来跟大家学习的，不知道我说的能否行得通，望不吝赐教！

作者: 刘魁 时间: 2011-9-2 06:11
请问下公司代收的太阳能款和燃气费是否征收营业税？

作者: 86128432 时间: 2011-9-5 16:56
学习一下呵呵

作者: 千百惠 时间: 2011-9-6 15:00
我也遇到了同样的问题，我觉得用明细核算从帐面上看有点繁琐，而且也不直观，我正在尝试用项目辅助核算，但还没完全理清思路，共同学习！

作者: czh1133 时间: 2011-9-29 11:06
有没有比较利害的人。。。讲讲哦

作者: czh1133 时间: 2011-10-5 21:13
有没有比较利害的人。。。讲讲哦

作者: 大师兄 时间: 2013-10-1 14:04
学习了

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