房地产会计网

标题: 关于返租业务账务处理 [打印本页]

作者: YMX雨点 时间: 2011-8-9 09:16
标题: 关于返租业务账务处理
房地产开发企业开发的商品住宅房，客户先付30%首付款，其余款项银行按揭贷款，贷款及房产证手续已办好。客户把房子返租给开发企业，15年以后房子就归客户所支配。在这15年期间，由开发企业出租房子，以每月租金收入还贷款。请问开发企业对租金收入及还贷款应怎么做账。可以算作代收代扣吗？如果有一部分房子没有出租出去，但按返租合同，我们还要替客户还贷款，请问这又如何处理？

作者: 辽宁-找 时间: 2011-8-9 15:21
我是新手虽然不知道如何处理，但从你的描述中我理解为，你可以把两项业务分开处理，各是各的，这样即清晰又不会乱。时间长了你知道如何处理了可以在条件允许的情况下合并处理

欢迎光临房地产会计网 (https://www.fdckj.com/)