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标题: 关于配套费 [打印本页]

作者: 尹伟 时间: 2011-7-31 16:32
标题: 关于配套费
请教各位前辈，我公司开发项目属城中村改造项目，请问向县非税收入管理局支付的“城市基础设施配套费'应计入开发成本—基础设施费还是计入......？

作者: 银河飞雪 时间: 2011-7-31 19:26
开发成本—土地费用

作者: 尹伟 时间: 2011-8-1 09:38
标题: 回复2#
我原来在项目一期开发时就是记在开发成本—土地征用及拆迁补偿费中的，发票中写到基础设施配套费就被别人质疑是不是应该计入开发成本—基础设施费。现在好了有了您的确认就彻底明白了。非常感谢您的指教。

作者: 威海本溪人 时间: 2011-8-1 10:43
按国税发（2009）31号文的规定：（一）土地征用费及拆迁补偿费。指为取得土地开发使用权（或开发权）而发生的各项费用，主要包括土地买价或出让金、大市政配套费、契税、耕地占用税、土地使用费、土地闲置费、土地变更用途和超面积补交的地价及相关税费、拆迁补偿支出、安置及动迁支出、回迁房建造支出、农作物补偿费、危房补偿费等

作者: 小振 时间: 2011-8-1 10:56
我觉得是前期工程费的报建费

作者: 仁兄 时间: 2011-8-1 11:05
第二十七条开发产品计税成本支出的内容如下：
  （一）土地征用费及拆迁补偿费。指为取得土地开发使用权（或开发权）而发生的各项费用，主要包括土地买价或出让金、大市政配套费、契税、耕地占用税、土地使用费、土地闲置费、土地变更用途和超面积补交的地价及相关税费、拆迁补偿支出、安置及动迁支出、回迁房建造支出、农作物补偿费、危房补偿费等。
  （二）前期工程费。指项目开发前期发生的水文地质勘察、测绘、规划、设计、可行性研究、筹建、场地通平等前期费用。
  （三）建筑安装工程费。指开发项目开发过程中发生的各项建筑安装费用。主要包括开发项目建筑工程费和开发项目安装工程费等。
  （四）基础设施建设费。指开发项目在开发过程中所发生的各项基础设施支出，主要包括开发项目内道路、供水、供电、供气、排污、排洪、通讯、照明等社区管网工程费和环境卫生、园林绿化等园林环境工程费。
  （五）公共配套设施费：指开发项目内发生的、独立的、非营利性的，且产权属于全体业主的，或无偿赠与地方政府、政府公用事业单位的公共配套设施支出。
  （六）开发间接费。指企业为直接组织和管理开发项目所发生的，且不能将其归属于特定成本对象的成本费用性支出。主要包括管理人员工资、职工福利费、折旧费、修理费、办公费、水电费、劳动保护费、工程管理费、周转房摊销以及项目营销设施建造费等。

作者: mrgong_1972 时间: 2011-8-2 11:16
前期工程费的报建费

作者: 小小会 时间: 2011-8-8 10:30
放在土地征用及拆迁补偿费，明细可市政配套费

[ 本帖最后由小小会于 2011-8-8 10:32 编辑 ]

作者: 微风拂面 时间: 2011-8-17 16:56
进前期费

作者: xtyyws 时间: 2012-4-1 11:00
学习了

作者: 王邓王邓 时间: 2012-5-8 16:15
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