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房地产会计网 › 房地产会计的网上家园 › 房产财税答疑【求助】 › 隐名合作开发会计处理相关问题
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[求助] 隐名合作开发会计处理相关问题 [复制链接]

bingbai

该用户从未签到
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1#
发表于 2011-7-20 09:37:46 |只看该作者 |正序浏览
各位大虾好，想请教一个问题，房地产企业出地，另一企业出资金，成立项目部（非公司性质），开发后房地产企业按每平米收取一定收益，该如何进行会计处理？分配时如何做账，税收上如何处理呢？谢谢了。
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九鼎财税
雅依儿

  • TA的每日心情
    奋斗
    2018-3-27 16:55

    • 签到天数: 42 天

    [LV.5]常住居民I
    13#
    发表于 2012-6-26 16:37:48 |只看该作者
    想学习
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    yomy颖

    该用户从未签到
    12#
    发表于 2011-7-21 08:43:27 |只看该作者
    出来学习一下
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    财务匪兵

  • TA的每日心情
    郁闷
    2017-10-11 13:39

    • 签到天数: 1076 天

    [LV.10]以坛为家III
    11#
    发表于 2011-7-21 08:17:24 |只看该作者
    我个人感觉，如果你是返还房屋的利润的话，可以视同借款，也就是资金拆借
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    bingbai

    该用户从未签到
    10#
    发表于 2011-7-20 17:24:00 |只看该作者
    房子产权不归投资方，但是收入是要给投资方的，这样算不算是销售啊。
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    财务匪兵

  • TA的每日心情
    郁闷
    2017-10-11 13:39

    • 签到天数: 1076 天

    [LV.10]以坛为家III
    9#
    发表于 2011-7-20 17:13:46 |只看该作者
    其次，如果房子是分配利润的话
    那么就是分配利润就是涉及股息部分了，要扣税后才能分利润
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    财务匪兵

  • TA的每日心情
    郁闷
    2017-10-11 13:39

    • 签到天数: 1076 天

    [LV.10]以坛为家III
    8#
    发表于 2011-7-20 16:57:17 |只看该作者
    首先，房子开发完后，房子是归投资方吗
    如果是的话，基本就是视同销售了
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    bingbai

    该用户从未签到
    7#
    发表于 2011-7-20 16:13:07 |只看该作者
    没有人回答吗，不让重复发帖啊。
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    bingbai

    该用户从未签到
    6#
    发表于 2011-7-20 14:31:45 |只看该作者
    看来是真的没人知道了。
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    bingbai

    该用户从未签到
    5#
    发表于 2011-7-20 11:23:29 |只看该作者
    看来有好多人遇到类似的问题啊，为什么都没有解决呢
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