房地产会计网

标题: 公司是房地产企业，建筑工程施工合同是包工包料方式，承包方拿部份材料发票行吗？ [打印本页]

作者: 苏影 时间: 2011-7-15 17:29
标题: 公司是房地产企业，建筑工程施工合同是包工包料方式，承包方拿部份材料发票行吗？
1、公司是房地产企业，建筑工程施工合同是包工包料方式，比如合同总款1700万元，最后工程结帐，承包方拿部份材料发票行吗？
2、售楼部：是在开发的商品房进行装璜作售楼部，它的设计、装璜等费用能进入开发成本吗？进入开发成本是在开发间接费核算吗？
3、售楼部里购买空调、沙发、桌、椅、饮水机等，大额符合条件入固定资产账，不符合固定资产，进入低值易耗品，但是低值易耗品是进入开发间接费摊销还是进入销售费用摊销？

作者: ynzjd 时间: 2011-7-15 17:38
1事项没看明白。
2事项售楼部因销售发生的费用进入销售费用。
3低值易耗品是进入开发间接费摊销还是进入销售费用摊销？进入销售费用摊销。

作者: 银河飞雪 时间: 2011-7-15 18:09
1事项，不可以！
2事项，31号文规定营销设施建造费用可以记入开发间接费用，但是一般我们习惯直接记入开发成本
3事项，记入销售费用

作者: ak0369 时间: 2011-7-21 10:40
1.建筑施工承包合同按“建筑业”缴纳营业税，材料票是缴纳“增值税”。两者概念不一样。

作者: 大胖宝宝呀 时间: 2011-7-21 15:00
1、乙方包工包料统一开建筑业发票材料票不予税前扣除
2、进开发成本-开发间接费用
3、固定资产折旧入销售费用低耗直接进销售费用一次或五五摊销

作者: shgbai 时间: 2012-7-30 10:44

银河飞雪发表于 2011-7-15 18:09
1事项，不可以！
2事项，31号文规定营销设施建造费用可以记入开发间接费用，但是一般我们习惯直接记入开发 ...

说的太好了。

作者: 付丽俊 时间: 2012-7-31 09:57
与大家共同学习了

作者: 不闻不问 时间: 2012-7-31 10:16
正好遇到同类问题，这回有答案了！

欢迎光临房地产会计网 (https://www.fdckj.com/)