房地产会计网

标题: 房地产企业拆迁还房的账务与税务处理 [打印本页]

作者: 武汉-狂人 时间: 2011-7-10 18:56
标题: 房地产企业拆迁还房的账务与税务处理

房地产企业在经营过程中,往往会发生拆一还一即拆迁还房的行为。所谓的拆一还一是指拆迁人以易地建设或原地建设的房屋补偿给被拆除房屋的所有人，使原所有人继续保持其对房屋的所有权的一种实物补偿形式。本文主要就拆迁还房行为的会计和税务处理进行详细的介

房地产企业在经营过程中,往往会发生“拆一还一”即拆迁还房的行为。所谓的“拆一还一”是指拆迁人以易地建设或原地建设的房屋补偿给被拆除房屋的所有人，使原所有人继续保持其对房屋的所有权的一种实物补偿形式。本文主要就拆迁还房行为的会计和税务处理进行详细的介绍，并给予案例分析。

一、房地产企业拆迁还房的账务处理

作者: 天地一沙鸥 时间: 2011-7-10 21:58
对拆一还一再学习

作者: 香茗小米米 时间: 2011-7-10 22:05
进来学习学习

作者: 波音公司 时间: 2011-7-10 22:19
我公司就有这种情况，看看别人是怎么处理的。

作者: 邯郸学步 时间: 2011-7-11 08:50
很麻烦的，而且营业税、土地增值税、企业所得税的计税基数都不一样，如果真按文件上规定执行，会计人员可真够累的

作者: zhaoyuebhz 时间: 2011-7-11 09:11
好好学习一下

作者: bms 时间: 2011-7-11 09:13
好好学习

作者: smzlh 时间: 2011-7-11 10:01
lllllppppppppppppppppppp

作者: 空瓶子 时间: 2011-7-11 15:37
我也觉得这是一件很麻烦的事，先学习一下喽

作者: 山东-樱 时间: 2011-7-11 15:43
标题: 回复 1# 的帖子
请教学习一下。

作者: 沁缘 时间: 2011-7-11 20:08
好好学习，天天向上

作者: 刘魁 时间: 2011-7-12 20:55
房地产企业拆迁还房的账务处理

作者: 高淑艳84 时间: 2011-7-13 16:04
请教学习一下

作者: 谋士 时间: 2011-7-15 08:10
先学习一下

作者: 谋士 时间: 2011-7-15 08:12
学习一下，以后能用上的，谢谢了

作者: zgdcliu 时间: 2011-7-15 08:39
支持狂人~~

作者: 四川-恋恋风尘 时间: 2011-7-15 08:42
我们公司也有拆迁房

作者: 浙江-小龙女 时间: 2011-7-15 08:43
标题: 先学学，以后有用
先学学，以后有用

作者: 酸狐狸 时间: 2011-7-15 08:52
尚未实际遇上

作者: 青岛-小陈 时间: 2011-7-16 15:31
对拆一还一进行学习

作者: 天生我才 时间: 2011-7-16 16:05
多谢各位老师了

作者: 燕惠君 时间: 2011-7-16 18:31
标题: 回复 1# 的帖子
按照拆迁成本交营业税

作者: qiusining 时间: 2011-7-20 15:24
向前辈学习

作者: 我的电脑 时间: 2011-7-21 08:40
房地产企业拆迁还房的账务与税务处理
出自房地产会计网www.fdckj.com,地址:http://www.fdckj.com/thread-44753-1-1.html

作者: ak0369 时间: 2011-7-21 08:52
标题: 回复 1# 的帖子
我公司就有这种情况，看看别人是怎么处理

作者: 江苏 时间: 2011-7-21 23:13
看看别人是怎么处理的。

作者: 隐匿的心 时间: 2011-7-22 15:02
呵呵，狂人哥是挺厉害的，贡献也大！学习啦！

作者: 寻找幸福 时间: 2011-7-23 21:38
标题: 回复 1# 的帖子
学习一下谢谢

作者: 工作愉快 时间: 2011-7-23 22:36
回复，看看。。。。

作者: 海蛎子 时间: 2011-7-24 15:28
标题: 333
好久没露面，今儿个露一下，别见怪，还得继续潜水

作者: 财务匪兵 时间: 2011-7-25 09:01
学习学习，，，向狂人学习

作者: swj9181 时间: 2011-7-25 11:19
学习学习

作者: 琳琳7788 时间: 2011-7-27 09:18
看看学习学习

作者: 燕岛秋湖 时间: 2011-7-29 22:38
我来学习下，看看

作者: 春光明媚 时间: 2011-8-6 09:18
标题: 我来学习的
我是新人，进来学习了

作者: 北海南南 时间: 2011-8-8 17:23
会遇到这种情况，处理复杂吗

作者: 南昌琪 时间: 2011-8-9 10:44
马上就要接触了学习学习

作者: larrys 时间: 2011-8-9 21:24
非常感谢您，学习学习

作者: 大海浪花 时间: 2011-8-17 08:48
不明白,要学习,谢谢

作者: 王杰智 时间: 2011-8-19 11:49
标题: 回复 1# 的帖子
谢谢您，太感谢了

作者: 乔丹 时间: 2011-9-13 09:28
我现在经历这样的事情。。
来看看

作者: /香水百合/ 时间: 2011-9-15 09:22

好好学习天天向上

作者: ZHONGMIAN 时间: 2011-9-15 10:37
急需啊

作者: 财会之星 时间: 2011-9-17 20:51
标题: 回复 1# 的帖子
这是热点问题，各地不一。

作者: liulousic 时间: 2011-9-20 15:31
恢复了才能看啊，为什么要这样哦？

作者: cyrggy-011074 时间: 2011-9-23 15:06
正想找这方面内容

作者: 森晨 时间: 2011-9-25 18:11
我公司也有这种情况的，学习了。

作者: yangyp197707 时间: 2011-10-18 10:29
先学习一下哈

作者: 宝硕儿 时间: 2011-10-18 10:46
新手上路,多多关照

作者: jinshangtianhua 时间: 2011-10-19 09:55
11111111

作者: 广西南宁-美 时间: 2011-10-19 09:58
您好！想查阅，谢谢！

作者: 贵州声声慢 时间: 2011-10-19 10:17
学习一下，谢谢

作者: 刘兵 时间: 2011-10-19 10:20
hehe

作者: 潘家金 时间: 2011-10-19 20:25
谢谢谢谢，学习

作者: 缪青 时间: 2011-10-19 20:52
子曰：诗三百，一言以蔽之，曰：思无邪。
本文出自: 房地产会计网(www.fdckj.com) 网址：http://www.fdckj.com/thread-44753-1-1.html

作者: 缪青 时间: 2011-10-19 20:55
需要注意的是，无论怎么开发货票，都不影响偿还面积与拆迁建筑面积相等的部分按成本价核定计征营业税。

本文出自: 房地产会计网(www.fdckj.com) 网址：http://www.fdckj.com/thread-44753-1-1.html

作者: 缪青 时间: 2011-10-19 20:55
曰：诗三百，一言以蔽之，曰：思无邪。
本文出自: 房地产会计网(www.fdckj.com) 网址：http
本文出自: 房地产会计网(www.fdckj.com) 网址：http://www.fdckj.com/thread-44753-1-1.html

作者: lckqwang 时间: 2011-10-24 11:10
谢谢，认真学习学习

作者: 怡怡 时间: 2011-10-24 11:26
拆一还一是不是按以旧按新的模式来的呢？

作者: 怡怡 时间: 2011-10-24 11:40
我刚才已经回复过了

作者: 海蛎子 时间: 2011-10-29 19:27
6群家园里狂人费心了

作者: 观测 时间: 2011-11-9 10:15
是难点特殊点学习了

作者: eden_mc4 时间: 2011-11-9 16:19
正想看看同样题材

作者: 靖航 时间: 2011-11-9 16:42
继续学习 ~~~~~~

作者: 海蛎子 时间: 2011-11-11 18:55
拆迁还建，按正规核算不难，难的我们总是想做点别的

谢谢老狂

作者: 无忌 时间: 2011-11-18 11:01
学习一下

作者: 马苎_нoнo..! 时间: 2011-11-30 13:33

学习一下

作者: cxp6893 时间: 2011-12-16 17:01
好好学习天天向上

作者: lcocolee 时间: 2011-12-19 11:18
正要看看这个，学习学习

作者: hjp7310363 时间: 2011-12-22 22:48
学习一下

作者: 淡淡然 时间: 2011-12-26 10:22
年终遇到问题了,真是及时雨

作者: 平一指 时间: 2011-12-27 10:38
这个问题我一直处理不好

作者: 春华秋实- 时间: 2011-12-28 15:31
学习一下，备用

作者: hdl110013 时间: 2011-12-28 15:42
了解学习一下

作者: 1120971696 时间: 2011-12-29 09:47
学习拆迁还房的账务处理

作者: 黄黄立青 时间: 2012-1-31 16:28
学习一下天天向上

作者: 赤豆元宵 时间: 2012-2-2 11:48
迫切想学习下拆迁还房的账务处理

作者: 海鲜1985 时间: 2012-2-10 15:33
学习再学习

作者: 王艳婷 时间: 2012-2-13 09:03
拆一还一跟回迁一样吗

作者: 梦呐丽莎 时间: 2012-2-16 11:31
拜读一下

作者: zhdl 时间: 2012-2-16 11:36
看看.....

作者: fywzlyh 时间: 2012-2-16 11:48
好资料

作者: love向日葵 时间: 2012-2-16 12:42
赶紧学习了

作者: migao 时间: 2012-3-1 10:22
回复学习是本份，但要钱的的贴子就让人感到一股铜臭味，无私奉献才是大家所爱！

作者: zrq047823 时间: 2012-3-1 11:18
学习学习学习谢谢。

作者: 蔬果小村 时间: 2012-3-4 17:53
学习学习

作者: 榕榕 时间: 2012-3-27 16:28
谢谢分享，参考一下

作者: jsszcg 时间: 2012-3-28 08:50
先看看再评论

作者: zongkate 时间: 2012-3-28 11:00
对拆迁还房的学习

作者: 听雨宣晴 时间: 2012-4-6 16:35
迷茫，学习学习

作者: 简单的旅程 时间: 2013-2-22 21:33
我想学习一下，我的是一个房地产会计初学者

作者: 简单的旅程 时间: 2013-2-22 21:34
我想学习一下，我是一个房地产会计的初学者

作者: 苹果LL 时间: 2013-5-21 15:12
很好，学习，学习

作者: wu1112814924 时间: 2013-5-27 11:10
学习学习学习

作者: 张桂花 时间: 2013-5-27 14:17
我想学习

作者: 不差我一个 时间: 2013-6-3 11:20
想看看

作者: 张桂花 时间: 2013-6-3 11:27
学习了

作者: liuweijian 时间: 2013-7-7 16:19
Q~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

作者: 逍遥兔 时间: 2013-7-17 15:25
房地产企业拆迁还房的账务与税务处理

作者: 1098145635 时间: 2013-7-19 09:20
好好学习!

欢迎光临房地产会计网 (https://www.fdckj.com/)