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标题: 开发成本科目明细表 [打印本页]

作者: 狼毒花 时间: 2011-6-25 18:27
标题: 开发成本科目明细表

成本科目明细表
核算对象：				制表日期：2010-01-18
成本科目代码	成本科目名称	核算内容	核算方式	分摊模式
5301	开发成本		分项目、分客户辅助核算	先按占地面积进行分摊，再按可售建筑面积
5301.01	土地成本	核算为取得土地开发使用权而发生的各项费用	分项目、分客户辅助核算	先按占地面积进行分摊，再按可售建筑面积
5301.01.01	地价	支付的土地招拍挂成交价款、土地转让费、土地效益金、土地开发费、土地使用费、征地管理费、耕地占用税，土地变更用途和超面积补交的地价；土地登记、公证、评估费、	分项目、分客户辅助核算	先按占地面积进行分摊，再按可售建筑面积
5301.01.02	土地出让金	支付的土地出让金	分项目、分客户辅助核算	先按占地面积进行分摊，再按可售建筑面积
5301.01.03	土地契税	土地转让契税、土地变更用途补交契税	分项目、分客户辅助核算	先按占地面积进行分摊，再按可售建筑面积
5301.01.04	合作款项(合作项目)	补偿合作方地价、合作项目建房转入分给合作方的房屋成本和相应税金等	分项目、分客户辅助核算	先按占地面积进行分摊，再按可售建筑面积
5301.01.05	拆迁补偿费	有关地上、地下建筑物或附着物的拆迁补偿支出，安置及动迁支出，农作物补偿费，危房补偿费等；拆迁旧建筑物回收的残值应估价入帐，分别冲减有关成本。	分项目、分客户辅助核算	先按占地面积进行分摊，再按可售建筑面积
5301.01.06	新增建设用地有偿使用费	新增建设用地为“农用地和未利用地转为建设用地”。(昆明市官渡、盘龙、五华为五等收费64元/m2；西山为六等收费56元/m2)	分项目、分客户辅助核算	先按占地面积进行分摊，再按可售建筑面积
5301.02	开发前期准备费	指在取得土地开发权之后、项目开发前期的水文地质勘察、测绘、规划、设计、可行性研究、筹建、“三通一平”等前期费用；	分项目、分客户辅助核算	按可售建筑面积
5301.02.01	勘察设计费	核算：1、勘察丈量费（包括初勘、详勘等；主要有：水文、地质、文物和地基勘察费，日照测试费、拨地钉桩验线费、复线费、定线费、施工放线费、建筑面积丈量费、地形图测量费、场地土方工程量测量费等） ; 2、规划方案设计费（项目立项后的概念方案设计、总体规划设计、单体设计费、管线设计费、改造设计费、可行性研究费(含支付社会中介服务机构的市场调研费)，制图、晒图费，规划设计模型制作费，方案评审费。）;3、施工图设计费; 4、景观绿化设计费;5、装饰、装修设计费专项工程设计费（铝合金门窗型二次设计、楼体灯光设计、标识标牌设计、室内家俱(含办公家俱)平面布置设计、VI设计）;6、建筑研究费（新户型方案、新材料、新工艺、新工法等在大面积推广应用前的样板建设试验研究费。）	分项目、分客户辅助核算	按可售建筑面积

……………………

作者: 小小凡子 时间: 2011-6-25 20:20
下了怎么没了呜呜

作者: 爱猪妈咪 时间: 2011-6-25 20:31
标题: 很好，很好。
很好，很好。

作者: 常州01 时间: 2011-6-25 22:17
好东西

作者: 阿土仔 时间: 2011-6-26 06:49
好好学习，天天向上

作者: 波音公司 时间: 2011-6-26 11:41
真的好吗！看来我也要下载一个。

作者: mu.dong2008 时间: 2011-6-27 11:18
标题: 好东西
好东西。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

作者: 享受生活 时间: 2011-6-28 10:08
比较详细，谢谢，学习了~

作者: 格子布 时间: 2011-6-28 21:30
越学越觉得什么都不会了

作者: k9972929 时间: 2011-6-30 12:28
怎么下不了啊

作者: 新新相印 时间: 2011-6-30 12:46
谁家的东东至于要这么多钱，好贵哦！

作者: yongyuanli 时间: 2011-6-30 13:24
我想要，但没钱了

作者: huangrujin201 时间: 2011-7-9 17:18
dydy 太高了

作者: huangrujin201 时间: 2011-7-9 17:18
土地增值税清算操作规程.rar

作者: huangrujin201 时间: 2011-7-9 17:26
万科景观细节品质提升研究报告.rar

作者: huangrujin201 时间: 2011-7-9 17:26
万科景观细节品质提万科景观细节品质提升研究报告.rar升研究报告.rar

作者: 我的职业是会计 时间: 2011-7-11 08:59
学习了,谢谢.

作者: 艾丽丝 时间: 2011-7-19 11:22
知识无价，很想学习

作者: lmx0122 时间: 2011-7-19 11:46
进来学习一下的，谢谢

作者: lmx0122 时间: 2011-7-19 11:49
真的好吗！看来我也要下载一个

作者: 小汝 时间: 2011-7-19 11:57
好东西，学习一下！

作者: 寻找幸福 时间: 2011-7-24 16:43
标题: 回复 2# 的帖子
很不错嘛看看

作者: zhoude0574 时间: 2011-8-15 08:31
比较详细.............

作者: 非的天空 时间: 2011-8-15 10:02
不错呢，谢谢！

作者: 蒙会计 时间: 2011-8-24 11:23
gi qaj 不错的，努力

作者: 86128432 时间: 2011-9-5 17:43
值得好好学习

作者: feixiangxx 时间: 2011-10-3 09:25
比较详细，谢谢，学习了~

作者: dragonst 时间: 2011-10-3 09:59
学习了
顶一个

作者: kai946 时间: 2011-10-26 19:09

下不了，唉

作者: 阳乐 时间: 2011-10-27 10:19
怎么下载不了呢，每次想购买就提示在重新登录！

作者: ycf1016 时间: 2011-10-28 13:23

好东西

作者: 加米雪 时间: 2011-10-30 15:01
不错
就是要价太高了

作者: 江苏 时间: 2011-10-30 18:32
比较详细，谢谢，

作者: 时宏波 时间: 2011-11-1 14:16
需要一份

作者: 波涛 时间: 2011-11-1 15:35
不知道

作者: shgbai 时间: 2011-11-3 11:34
想先问一下,我购买了怎么找不到呀,在什么地方可以找到,谢谢!

作者: ypx 时间: 2011-11-18 17:43
为什么为什么不能下啊

作者: 渴望学习 时间: 2011-11-18 17:47
这个不错！！

作者: 渴望学习 时间: 2011-11-18 17:51
看看！

作者: lee315 时间: 2011-11-25 15:01
好好学习，天天向上！

作者: xky135 时间: 2011-11-29 16:19
学习学习

作者: emilynanan 时间: 2012-2-1 22:34
买了怎么下不了啊
出自房地产会计网www.fdckj.com，原文地址：http://www.fdckj.com/thread-26976-27-1.html

作者: 天地一沙鸥 时间: 2012-2-1 22:39
借鉴一下，学习

作者: 江苏 时间: 2012-2-2 19:46
很好，很好

作者: 江苏 时间: 2012-2-2 20:02
钱不够

作者: ：XIAO_J： 时间: 2012-2-22 09:01
学习学习

作者: 爱问知识人 时间: 2012-4-17 15:35
正需要，急需下载

作者: xky135 时间: 2012-4-19 10:51
学习学习

作者: TINAQH123 时间: 2012-7-23 11:45
不错，不错。

作者: 静夜的清茶 时间: 2012-9-11 10:16
为什么有的下了，却打开没有文件

作者: panguifu 时间: 2012-9-11 11:36
这个帖子不错，大家快来顶起来！

作者: 天狼星 时间: 2012-10-16 14:36
本位币积累太慢了，下载一个就花完了。

作者: 秋枫MM 时间: 2012-10-17 15:16
好贵。。。

作者: 小白云7216 时间: 2012-11-16 10:10
来学习下，但内容看不全

作者: 枫叶M 时间: 2013-4-8 00:20
不错看看

作者: 西联乡 时间: 2013-4-15 16:10

好贵啊，不过还是下吧！

作者: 西联乡 时间: 2013-4-15 16:36

很好用，很详细啊，学习榜样。

作者: lifuxiao 时间: 2013-6-17 09:36
好东西不知道还有钱吗？

作者: eiuan 时间: 2013-6-24 15:15
下载好贵呀

作者: gxhwhr 时间: 2013-9-5 15:48
努力学习，分享好资料。

作者: 思空星竹 时间: 2013-9-5 17:12
谢谢发贴的人，介绍的很详细，我正愁不知道如何设置明细科目呢，结果得来全不费功夫！真的很是感谢广大无私奉献的人们！

作者: 动物凶猛 时间: 2014-11-5 10:36
好像很详细啊

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