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标题: 关于如何让分开计算商铺与住宅的单位成本问题 [打印本页]

作者: 萧菲 时间: 2011-6-18 17:12
标题: 关于如何让分开计算商铺与住宅的单位成本问题
各位前辈好

，我是新进房地产公司的小会计，现有一个问题急需解决，向大家请教：我单位开发的一个项目为底层商铺，二至顶层为住宅，开发成本未分开核算，现在要结转成本，我不知道应该怎样分别计算商铺和住宅的单位成本，请各位前辈不吝赐教哦

作者: 森晨 时间: 2012-7-29 21:18
这也是我关心的问题啊，有人能帮忙解答吗？

作者: 西联乡 时间: 2012-7-30 11:46
成本入账的时候能分项目入账就最好了，一般都能分开的，没有办法分开的可以按照可售建筑面积分摊。

作者: 付丽俊 时间: 2012-7-31 10:04
按可售建筑面积分摊，那等于是商铺和住宅的单位成本都是一样的，可售面积是房管部门测绘后面积，储藏室和车位无产权未经测绘，是否属可售面积呢？请各位同仁赐教。

作者: 漂流部落 时间: 2013-3-1 11:17
无产权的储藏室及车位也是建安成本，需要分摊的。供参考

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