转让土地及地上建筑物

房子人生

大家好，请问我们作为房地产公司，拿一块地盖了商场。盖好后转让这块地及盖好的商场要涉及到什么税种，税率是多少。如果不转让直接出租又有什么税种和税率。谢谢！

虎妞

大家好，请问我们作为房地产公司，拿一块地盖了商场。盖好后转让这块地及盖好的商场要涉及到什么税种，税率是多少。
销售不动产缴纳大的税种：营业税及附加、土地增值税、企业所得税。
一共涉及13个税种。

房子人生

谢谢。不过你写的太笼统了。

xcf12304

我的地方按照12%房产税+5.5%营业税=17.5%。但是大多数不交，房地产管理办公室来找商业公司，商业公司表示我的代客出租，不产生利润。要收房产税请直接找小业主收取。因为是再县级城市，后来不了了之。