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标题: 房地产会计手工做账 [打印本页]

作者: 苏小明 时间: 2011-6-2 13:04
标题: 房地产会计手工做账
我很是希望哪位前辈能用文字辅导我一下成本明细账的明细怎么设置还有做分录有些分不清开发间接费用的能用实际生活中的业务帮我解说解说么谢谢前辈们！

作者: 小小会 时间: 2011-6-2 15:29
问的问题太大了吧？具体点，我也是做手工帐的。

作者: 韩冰冰 时间: 2011-6-2 16:22
开发间接费为直接组织项目管理人员的工资、福利费、劳动保护费、水电费、办公费、周转房摊销等

作者: hlp759 时间: 2011-6-4 21:57
在开发成本科目下，首先根据项目设二级科目〔一个项目直接设〕，然后再根据成本核算需要设明细，如：
                                    1. 土地征用及拆迁补偿费…根据需要分内容再设明细，下同。
                                    2. 前期工程费
                                    3.建筑安装工程费

开发成本：＊＊＊房地产开发：4.基础建设设施费
                                    5. 公共设施配套费

                                    6.……等
上是本公司手工帐和会计电算帐统一设置使用的，是最新的核算成本要求，和税务土地增值税清算报表要求一致，我是下了很大功夫，才把前任帐调过来，但愿你能参考使用。如两个项目一起实施，建议不要用开发间接费用核算成本，到时分不清。〔一个更不需要用，增加工作量，分摊要合理合税法〕

作者: 苏小明 时间: 2011-6-11 12:20
谢谢咯嘿嘿么么

作者: 陈旭 时间: 2011-6-12 05:59
如果只有一个项目，开发间接费用是否可以设为开发成本的二级科目？

作者: 思+路 时间: 2011-6-12 07:03
标题: 出让金返还
棚户区改造返还的出让金，进入营业外收入，能否避免不交企业所得税？

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