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标题: 关于土地开发成本分摊的问题 [打印本页]

作者: 柠檬茶娃娃 时间: 2011-5-26 10:14
标题: 关于土地开发成本分摊的问题
我们是房地产开发企业，这次开发有好几个项目，是分片土地开发的，现在所交的土地款专款收据已经拿到，这些土地款是在一张发票上面的。但是，土地成本是要根据开发的项目分开入账，现在一时半会分不清楚，但是要本月记账，请问一下同行有了解的，看看该如何记账？先计入待摊费用，以后能分清土地项目的成本是，在转入开发成本可以吗？

作者: 银河飞雪 时间: 2011-5-26 10:55
可以先计入一期的土地成本，在一期项目交付之前把土地成本分摊好也是可以的

作者: 一杯茶 时间: 2011-5-26 11:32
先在开发成本——土地成本中列支，待转到开发产品时分摊不就完了。

作者: DUDINGADU 时间: 2011-5-26 15:52
设置一个科目开发成本-土地开发成本-待分摊支出，在里面核算，等一期完工再分摊。

作者: 听－海风 时间: 2011-5-27 15:32
可以先计入土地成本，以后再分摊；也可以按照土地面积比例进行分摊计入各个项目中。

作者: wangacc 时间: 2011-5-28 16:23
先计入开发成本-土地开发成本明细中
待开发项目完工后逐一结转相关成本额即可！

作者: 刘魁 时间: 2011-10-17 19:58
可先计入共同成本，待一期项目完工后，分摊好就行了

作者: 杨杨1 时间: 2012-5-8 11:04
学习了

作者: 甜咖啡甜 时间: 2012-5-11 11:59
学习。。。。。。。。。

作者: 阿土伯1982 时间: 2012-5-13 22:46
直接进开发成本，等结转成本的时候再作分摊

作者: gyj418276792 时间: 2012-5-23 22:35
很好，学习了，正好我们今年就有交工的，谢谢

作者: 怀传 时间: 2012-5-23 22:40
同意飞雪的做法。

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