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[求助] 关于拍卖公司的佣金比例 [复制链接]

尹伟

房会学员

TA的每日心情

	郁闷 2013-7-21 10:19

签到天数: 1 天

[LV.1]初来乍到

电梯直达

1^#

发表于 2011-5-25 20:52:47 |只看该作者 |倒序浏览

我公司通过挂牌竞拍拍得土地用于房地产开发，请问应支付给拍卖公司的佣金应如何计算？

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工作愉快

中级会员

TA的每日心情

	开心 2017-2-22 12:27

签到天数: 18 天

[LV.4]偶尔看看III

2^#

发表于 2011-5-25 21:44:33 |只看该作者

求助

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银河飞雪

管理员

TA的每日心情

	开心 2023-11-28 10:15

签到天数: 85 天

[LV.6]常住居民II

3^#

发表于 2011-5-25 22:26:18 |只看该作者

土地拍卖佣金是房地产开发企业取得土地使用权必须支付的款项。账务处理上应记入土地成本-土地成本，在土地增值税清算时可以据实扣除。但在企业所得税计算上，根据《财政部、国家税务总局关于企业手续费及佣金支出税前扣除政策的通知》（财税〔2009〕29号）的规定，除保险企业外的其他企业发生与生产经营有关的手续费及佣金支出，按与具有合法经营资格中介服务机构或个人（不含交易双方及其雇员、代理人和代表人等）所签订服务协议或合同确认的收入金额的5%计算限额部分准予扣除，超过部分不得扣除。

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