12 / 2 页下一页

返回列表

查看: 5223|回复: 13

商业裙楼的成本核算 [复制链接]

陆小佳

房会新人

TA的每日心情

	郁闷 2014-6-5 14:26

签到天数: 16 天

[LV.4]偶尔看看III

电梯直达

1^#

发表于 2011-5-25 18:45:28 |只看该作者 |倒序浏览

请教各位大虾，住宅一二层的商业裙楼在成本核算时，应该采取什么方法？我搜索没有搜到。
谢谢！

分享到: QQ好友和群 QQ空间 腾讯微博 腾讯朋友

分享0 收藏0 顶0 踩0 转发到微博

[最快速度获币] [加入永久VIP会员终身免币] [快速提高阅读权限]

陆小佳

房会新人

TA的每日心情

	郁闷 2014-6-5 14:26

签到天数: 16 天

[LV.4]偶尔看看III

2^#

发表于 2011-5-25 19:51:36 |只看该作者

有能帮个忙的吗？很感谢！

全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

银河飞雪

管理员

TA的每日心情

	开心 2023-11-28 10:15

签到天数: 85 天

[LV.6]常住居民II

3^#

发表于 2011-5-25 22:27:41 |只看该作者

和住宅合并在一起计算，按照可售面积分摊相应的成本

全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

小小会

金牌会员

TA的每日心情

	慵懒 2019-4-24 10:11

签到天数: 628 天

[LV.9]以坛为家II

4^#

发表于 2011-5-29 11:33:47 |只看该作者

意思是成本统一核算，收入不等？

全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

大胖宝宝呀

中级会员

TA的每日心情

	奋斗 2017-7-12 16:45

签到天数: 17 天

[LV.4]偶尔看看III

5^#

发表于 2011-5-30 11:08:09 |只看该作者

嗯基本是这个意思当然要是有些特殊材料用于商业部分的也可以分别核算不过最好先测算下土增

全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

wangacc

房会学员

TA的每日心情

	奋斗 2012-3-8 09:27

签到天数: 2 天

[LV.1]初来乍到

6^#

发表于 2011-5-30 13:07:15 |只看该作者

这么做靠谱么？？

全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

DUDINGADU

铜牌会员

TA的每日心情

	开心 2022-3-4 10:41

签到天数: 196 天

[LV.7]常住居民III

7^#

发表于 2011-5-30 14:20:16 |只看该作者

我觉得是和住宅合并在一起计算，按照建筑面积分摊相应的成本。

全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

昔日重现

转正会员

TA的每日心情

	奋斗 2017-2-9 15:01

签到天数: 58 天

[LV.5]常住居民I

8^#

发表于 2011-6-2 16:26:39 |只看该作者

最好是分开核算成本和收入，不然最后土地增值税清算，会增值厉害。

全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

玩具狼

转正会员

TA的每日心情

	怒 2013-6-6 14:00

签到天数: 44 天

[LV.5]常住居民I

9^#

发表于 2011-6-10 09:43:14 |只看该作者

学习了，不错的帖子

全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

财务匪兵

版主

TA的每日心情

	郁闷 2017-10-11 13:39

签到天数: 1076 天

[LV.10]以坛为家III

10^#

发表于 2011-6-10 13:03:21 |只看该作者

我觉得首先应该预估土地增值税。如果增的太厉害，就应该分开
否则就可以和住宅一样了，按商用面积分摊

全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

12 / 2 页下一页

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

商业裙楼的成本核算 [复制链接]

发表回复

推荐阅读