房地产会计网

标题: 现房销售时收到的首付款确认 [打印本页]

作者: DUDINGADU 时间: 2011-5-23 17:31
标题: 现房销售时收到的首付款确认
现房销售时，收到的首付款应确认为主营业务收入还是预收账款？

作者: 天使0916 时间: 2011-5-24 10:30
预收账款，开售房发票后再转收入

作者: 网开一面 时间: 2011-5-24 10:43
是的，同意楼上意见

作者: DUDINGADU 时间: 2011-5-25 10:37
哦，那跟期房收到的首付款一样。

作者: 晨曦菊xjq 时间: 2011-5-25 16:50
预收账款，开售房发票后再转收入,同意此观点

作者: 虎妞 时间: 2011-5-25 16:59
现房销售时，收到的首付款应确认为主营业务收入还是预收账款？
答复：工程完工竣工结算、决算或实际入住时现房销售收到的首付款并签订销售合同就结转主营业务收入，在此之前现房销售收到的首付款计入预收账款

作者: 风玲 时间: 2011-5-26 15:13
现房销售收到的首付款如何结转成本

作者: 听－海风 时间: 2011-5-26 15:33
不管是期房、现房，原则上开据发票就应该计入主营业务收入，但操作起来不太方便，所以，实际操作是峻工之前都计入预收账款，之后才转入收入及成本。

欢迎光临房地产会计网 (https://www.fdckj.com/)