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标题: 购入土地入账问题 [打印本页]

作者: 寒江雪1 时间: 2011-5-23 10:14
标题: 购入土地入账问题
大家好。请教个问题：房地产开发企业，外购一处土地，上面有厂房，地税Dai.开的发票，土地使用权转让和房产转让是分别开具的发票，该怎样入账呀？土地使用权入无形资产，房产入固定资产吗？请指教，谢谢。

作者: 一杯茶 时间: 2011-5-23 11:32
个人认为，应都计入开发成本——土地征用成本。因为地上的房屋开发公司是不用的，将来也要拆得，而且还会发生拆除费用。

作者: 寒江雪1 时间: 2011-5-23 11:50
有道理。谢谢。

作者: lifanjun 时间: 2011-5-25 09:46
土地应该计入开发成本开发成本-土地征用及拆迁补偿费-土地征用费，土地上面的厂房应计入开发成本-土地征用及拆迁补偿费-拆迁补偿费

作者: DUDINGADU 时间: 2011-5-25 10:21
这个问题以前还没接触过，学习了。

作者: 李科技 时间: 2011-5-25 10:30
土地：开发成本-土地征用及拆迁补偿费-土地征用费，土地上面的厂房：应计入开发成本-土地征用及拆迁补偿费-拆迁补偿费

作者: 寒江雪1 时间: 2011-5-30 11:12

谢谢各位了。在这里有什么问题总能得到解决，真是个学习交流的好地方。

作者: wangacc 时间: 2011-5-30 13:05
同意六楼意见！

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