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标题: 土地使用税是不是做到管理费用下 [打印本页]

作者: 百隆实业 时间: 2011-5-23 09:57
标题: 土地使用税是不是做到管理费用下
请教各位土地使用税是不是做到管理费用下

作者: 一杯茶 时间: 2011-5-23 11:35
这个会计上有规定的，是在管理费用中列支。

作者: 古古双 时间: 2011-5-23 11:53
一般的企业，城镇土地使用税应计入“管理费用”

借：管理费用
贷：应交税费———应交城镇土地使用税

实际缴纳时：

借：应交税费———应交城镇土地使用税
贷：银行存款

作者: 卢雅琴 时间: 2011-5-23 12:29
虽然有规定是做在管理费用科目下，但个人认为房地产开发企业还是入开发成本下的土地成本比较妥当

作者: nthzy 时间: 2011-5-23 12:48
国税总局有个答复,只能入在管理费用

作者: 爱的奉献 时间: 2011-5-24 13:02
是的，不可入开发成本之类

作者: lifanjun 时间: 2011-5-25 09:54
《企业会计准则第3号——投资性房地产（2006）》规定：
　　第二条投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。
　　第三条本准则规范下列投资性房地产：（一）已出租的土地使用权。（二）长期持有并准备增值后转让的土地使用权。（三）企业拥有并已出租的建筑物。
　　第四条下列各项不属于投资性房地产：
　　（一）自用房地产，即为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产。
　　（二）作为存货的房地产。
　　如果属于投资性房地产相关的土地使用税，计入“营业税金与附加”；除此之外的土地使用税，均计入“管理费用”。

作者: 听－海风 时间: 2011-5-28 11:52
只能入管理费用

作者: wangacc 时间: 2011-5-28 15:31
一般的企业，城镇土地使用税应计入“管理费用”

借：管理费用
贷：应交税费———应交城镇土地使用税

实际缴纳时：

借：应交税费———应交城镇土地使用税
贷：银行存款

作者: DUDINGADU 时间: 2011-5-30 14:32
这个问题还是有不同的见解有的入管理费用，有的进开发成本。

作者: 胡兰云 时间: 2011-5-30 15:46
标题: hehe
一般都记管理费用，耕地占用税才是开发成本

作者: 韩冰冰 时间: 2011-5-31 15:27
作为房地产行业是应该通过开发成本核算的。

作者: 风雨之后 时间: 2011-6-11 16:05
一般应入管理费用

作者: 牛牛龙龙 时间: 2011-6-13 06:27
标题: 回复 1# 的帖子
入管理费用，印花税，土地使用税等分开

作者: ahhf0116 时间: 2011-7-12 15:13
管理费用，
财税改革不同步，不完善的结果

作者: 波音公司 时间: 2011-7-13 07:56
税法书上有说明，只能进管理费用。

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