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标题: 房地产开发中发生的利息支出！ [打印本页]

作者: 渴望学习 时间: 2011-5-4 21:35
标题: 房地产开发中发生的利息支出！
根据现行的财务会计制度规定，利息支出计入期间费用，计入当期损益，并不按成本核算对象分摊
但是，在土地增值税细则中又规定：凡是能按照转让房地产项目分摊并且能提供金融机构证明的，允许据实扣除，否则.......
请问，是否相矛盾呢，另外i土增细则中的按照转让房地产项目分摊，怎样理解呢（假设就开发了一个项目）

作者: 天地一沙鸥 时间: 2011-5-5 00:01
资本化与费用化的区别

作者: 一杯茶 时间: 2011-5-5 10:36
利息在资本化期间计入开发成本

作者: ssd 时间: 2011-5-5 13:21
财务费用在项目施工前和竣工移交后列
资本化在施工过程中资本化
但在增值税清算时列入“资本化”部分要调整，不作为开发成本--间接费-资本化利息“

作者: 刘志岗 时间: 2011-7-23 08:40
土增不算，所得税算！

作者: 大胖宝宝呀 时间: 2011-7-25 09:16
楼主可以好好的仔仔细细的读一读基础文件就明白了

作者: 李科技 时间: 2011-8-9 14:32
利息支出，必须有正规的发票？

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