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标题: 自动计算土地增值税的表格 [打印本页]

作者: loboochina 时间: 2011-4-22 10:25
标题: 自动计算土地增值税的表格
土地增值税=增值额X税率-扣除额X扣除率
            增值额=收入-扣除项目
            扣除项目包括：1、取得土地使用权支付的金额，包括支付地价和有关登记、过户手续费。
                                 2、房地产开发成本，包括土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、
                                    基础设施费、开发间接费用
                                 3、房地产开发费用，主要包括利息支出和其他房地产开发费用。其他房地产开发费用，纳税人按转移房地产项目计算分摊利息支出，并能提供金融机构证明的，可按利息加（取得土地使用权支付的金额加房地产开发成本）X5%算计扣除。
                                 4、税金
                                 5、其他扣除项目

作者: 幸运先生 时间: 2011-6-2 08:50
纳税人按转移房地产项目计算分摊利息支出，并能提供金融机构证明的，可按利息加（取得土地使用权支付的金额加房地产开发成本）X5%算计扣除。

作者: 蒙会计 时间: 2011-6-3 15:19
太贵了吧？以前也发过了

作者: 可爱的小丸子 时间: 2011-6-3 16:23
还不错，下来看看，表格很简单

作者: 音尘隔月 时间: 2012-1-4 11:45
纳税人按转移房地产项目计算分摊利息支出，并能提供金融机构证明的，可按利息加（取得土地使用权支付的金额加房地产开发成本）X5%算计扣除。
出自房地产会计网www.fdckj.com，原文地址：http://www.fdckj.com/thread-42685-1-1.html

作者: 音尘隔月 时间: 2012-1-4 11:47
纳税人按转移房地产项目计算分摊利息支出，并能提供金融机构证明的，可按利息加（取得土地使用权支付的金额加房地产开发成本）X5%算计扣除。
出自房地产会计网www.fdckj.com，原文地址：http://www.fdckj.com/thread-42685-1-1.html

作者: 音尘隔月 时间: 2012-1-4 11:48
纳税人按转移房地产项目计算分摊利息支出，并能提供金融机构证明的，可按利息加（取得土地使用权支付的金额加房地产开发成本）X5%算计扣除。
出自房地产会计网www.fdckj.com，原文地址：http://www.fdckj.com/thread-42685-1-1.html

作者: 音尘隔月 时间: 2012-1-4 11:49
纳税人按转移房地产项目计算分摊利息支出，并能提供金融机构证明的，可按利息加（取得土地使用权支付的金额加房地产开发成本）X5%算计扣除。
出自房地产会计网www.fdckj.com，原文地址：http://www.fdckj.com/thread-42685-1-1.html

作者: 音尘隔月 时间: 2012-1-4 11:50
纳税人按转移房地产项目计算分摊利息支出，并能提供金融机构证明的，可按利息加（取得土地使用权支付的金额加房地产开发成本）X5%算计扣除。
出自房地产会计网www.fdckj.com，原文地址：http://www.fdckj.com/thread-42685-1-1.html

作者: wpjmymm 时间: 2012-1-4 12:40
这个好象以前有发过的

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