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标题: 土地增值税清算问题？ [打印本页]

作者: 宅生 时间: 2011-4-20 12:41
标题: 土地增值税清算问题？
问题：一宗地块分期5期开发，最后一期（5期）土地分割出来了，有土地证，5期上面已开始建设施工，前期费用已发生，此时该在建工程将（5期）要出售，请问这种情况下的土地增值税最终清算应怎么清算？是5期单独清算吗？还是连同前期分期已开发完毕的一起清算？

[ 本帖最后由宅生于 2011-4-21 10:55 编辑 ]

作者: fengjh 时间: 2011-4-20 23:26
我觉得第五期应该单独作为一个清算单位进行清算。

所有五期一起清算的条件应该是：这5期都没有竣工决算，而且每期都没有达到土地增值税清算条件，然后整体转让项目。

作者: 宅生 时间: 2011-4-21 09:15
谢谢fengjh，我也问过税务局了，他们的也说分期开发就分期清算。根据国税发[2006]187号

作者: 小小会 时间: 2011-4-22 15:28
应该分期清算吧

作者: 小小会 时间: 2011-4-22 15:32
标题: 工程款顶账的处理
施工队工程款用房子顶账需要走什么手续？是不是顶账协议就可以？有模板没有啊？

作者: 宅生 时间: 2011-6-23 10:39
一边按售房处理，一边按支付工程款处理，谨供参考

作者: mlhshihui 时间: 2014-2-17 13:04
学习先

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