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标题: 开发成本转为完工产品后，大家是如何结转成本的 [打印本页]

作者: 林曦 时间: 2011-4-19 20:48
标题: 开发成本转为完工产品后，大家是如何结转成本的
开发成本转为完工产品后，大家是如何结转成本的呢，例如单位成本是3000元每平方，销售1000平米，有的是按揭，有的是一次性付款，有的是分期付款，结转成本时是按1000*3000=300万元呢，还是分收款方式来结转，如其中的一户是100平米，总价款是40万元，分期付款，首付款20万元，成本结转按100*3000/2=15万元，后又交房款10万元，成本再结转7.5万元呢

作者: DUDINGADU 时间: 2011-4-20 09:24
根据已销售面积*房子单位成本结转成本，按揭的情况应该不结转成本，收到的款在预收帐款中反映，等发票开具交房时再结转成本。

作者: 林曦 时间: 2011-4-26 23:15
谢谢啦，可税法规定采用银行按揭方式销售的，实际收到首付款时确认收入的实现，余款在银行办理转帐按到帐日确认收入的实现

作者: 小农38 时间: 2012-2-2 15:25
如何确定成本价

作者: lzj1020 时间: 2012-6-30 17:26
了解下

作者: ahua690 时间: 2012-7-2 11:25
不错，学习了

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