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标题: 购买带地上建筑物的土地使用权收到的发票是销售不动产统一发票，如何做账，如何提折旧 [打印本页]

作者: ahygroup 时间: 2011-4-13 14:07
标题: 购买带地上建筑物的土地使用权收到的发票是销售不动产统一发票，如何做账，如何提折旧
购买带地上建筑物的土地使用权收到的发票是销售不动产统一发票，如何做账，如何提折旧，地上建筑物和土地使用权之间不能区分，购买的主要目的是获得土地使用权，原来的建筑物拆除后土地另有用途，又如何做账

作者: martin77777 时间: 2011-4-13 14:23
分开入账吧，

作者: ahygroup 时间: 2011-4-13 14:31
那分开入账的依据

作者: ahygroup 时间: 2011-4-13 14:32
发票就一张，是不动产发票，如何在建筑物和土地之间分割又没有依据

作者: wwb1985 时间: 2011-4-13 14:37
只能入固定资产了

作者: ahygroup 时间: 2011-4-13 14:40
问题是现在要拆除原有地上建筑物，又该如何做账了呢，因为本来的目的就是购买的土地

作者: ahygroup 时间: 2011-4-13 14:48
能不能这样，列入固定资产，计提折旧时残值设为0，折旧年限为土地使用权年限，地上建筑物拆除后固定资产余额再转入无形资产

作者: lifanjun 时间: 2011-4-14 09:29
你们开具发票时应该有一份合同吧，合同上面有没有分开土地和地上建筑物的价值呢？或许用原始凭证分割单

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