房地产会计网

标题: 不可售面积的完工产品要如何处理啊？ [打印本页]

作者: 跳铃铛的兔子 时间: 2011-3-18 20:27
标题: 不可售面积的完工产品要如何处理啊？
比如：开发完工产品1000万元，其中可售面积900万元，不可售面积100万元。全部售完。结转销售成本900万元，那不可售面积产品100万如何处理呢？要一直在存货里挂着吗？请指教，谢谢！

作者: 渴望学习 时间: 2011-3-18 22:46
按照建筑面积分摊各成本对象~！

作者: wwb1985 时间: 2011-3-19 09:13
分摊到可售面积里去就是了

作者: 刘魁 时间: 2011-3-19 15:47
把1000万元分摊到可售面积里就行了

作者: 跳铃铛的兔子 时间: 2011-4-18 14:15
明白了，谢谢。

作者: 威海本溪人 时间: 2011-4-18 14:57
把全部成本都分摊到可售面积里

作者: 甜蜜 时间: 2011-4-19 11:03
学习了，正需要此资料

作者: DUDINGADU 时间: 2011-4-26 09:16
不可售的其实已经全部摊入可售的了，它的投资已经全部收回来了，就不要挂帐了。

作者: ssd 时间: 2011-5-14 22:23
我觉得有争议：

可售面积结转计税成本900万元，不可售对象100万元视使用情况处理：自用转入固定资产或者经营性资产，或者在存货中反映

作者: 杨小滨 时间: 2011-6-5 23:12
学习了，正需要此资料
出自房地产会计网www.fdckj.com,地址:http://www.fdckj.com/thread-41781-1-1.html

作者: chenxiumin 时间: 2011-6-8 11:11
要看你不可售面积的用途，自用的话要结转到固定资产

作者: 0123 时间: 2011-6-14 11:26
把全部成本都分摊到可售面积里
出

作者: 宁波在路上1009 时间: 2011-10-31 14:33
我觉得：100万不可收部分，若为企业拥有产权，自用或者出租，可转入“投资性房地产”；若产权属于全体业主或者无产权，应该按可售面积来分摊入已售部分。不知对不？

欢迎光临房地产会计网 (https://www.fdckj.com/)