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标题: 已经计入房地产开发成本的利息支出，应调整至财务费用中计算扣除，这话如何理解 [打印本页]

作者: Q群实录 时间: 2011-3-5 18:50
标题: 已经计入房地产开发成本的利息支出，应调整至财务费用中计算扣除，这话如何理解
湖南*Ling(296180591) 18:07:27
土地增值税清算时，已经计入房地产开发成本的利息支出，应调整至财务费用中计算扣除，这话如何理解，不太明白？

作者: Q群实录 时间: 2011-3-5 18:51
成都*思羽(280197259) 18:09:00
也就是说利息支出不能按开发成本扣除
而是作为开发费用计算扣出或者有合法凭据可作为费用据实扣出

作者: tanxiongming 时间: 2011-3-5 20:23
土地增值税清算时，已经计入房地产开发成本的利息支出，应调整至财务费用中计算扣除
因为按照会计制度或准则的规定，房地产开发企业为开发房地产而借入的资金所发生的利息等借款费用，在开发产品完工之前，计入开发成本。而土地增值税利息费用扣除必须包括已经资本化的利息。你是湖南的？我在长沙。欢迎联系，邮箱tanxiongming@163.com

作者: 地铁置业 时间: 2011-3-6 08:30
简单点讲就是按会计制度有的借款利息需资本化，而在土地增值税汇算时利息支出在三项费用中计算扣除，因此在土地增值税汇算时将资本化利息调出。

作者: 爱的奉献 时间: 2011-3-11 18:24
发大师赛的发生的发电所发生的发生地方

作者: 江苏MIMI 时间: 2011-3-16 15:12
利息调出来按照是否有合法凭据等条件执行土增政策扣除

作者: DONG 时间: 2011-3-16 15:32
有相关土增的汇算政策吗？

作者: zyq0504 时间: 2011-3-16 17:12
利息支出，要做为财务费用扣除。应这么理解。

作者: 学习房地产 时间: 2011-4-5 18:36
利息调出来按照是否有合法凭据等条件执行土增政策扣除

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