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标题: 请问开发成本月末要不要结转？ [打印本页]

作者: 明月清泉 时间: 2011-3-1 16:44
标题: 请问开发成本月末要不要结转？
本人是刚入房地产的会计新手，公司也是新成立，新购了土地，我入到开发成本中，月末做分录时，开发成本要不要结转？网上找到的资料是（开发成本在当月是否结转利润，要看当月是否有收入结转利润。房地产行业的开发成本不是月清月结，按照成本与收入配比的原则，有收入才结转成本。）意思就是不用结转，但不结转资产负债表会不平，所以请教一下各位，要不要结转？分录如何？

作者: 地铁置业 时间: 2011-3-1 16:44
是有收入才转的，开发成本在报表时可放到存货里

作者: shanhe301 时间: 2011-3-1 16:49
标题: 请问开发成本月末要不要结转
月末不用结转,工程完工后结转.

作者: 银河飞雪 时间: 2011-3-1 18:54
地铁置业同学说的对

作者: 小彬 时间: 2011-3-1 21:04
互相学习。。。。。。。

作者: wdl1123 时间: 2011-3-1 23:50
说得好，我也是这么做的。

作者: 宇辉地产 时间: 2011-3-2 08:45
月末不用结转,工程完工后结转。开发成本在报表时可放到存货里分明细列出。

作者: 百隆实业 时间: 2011-3-31 19:35
标题: 请教各位公司预收房款开的收据是汇总的金额
公司出纳预收房款时开的收据是汇总的金额，但是这些预收的房款都不是一个时期收的，方式也不一样有POS机刷卡、也有缴现金，但是出纳开据时是收回上次开的收据这次重新开汇总的收据，请教各位高手这种方式有没有更好的账务处理方法。

作者: jufola 时间: 2012-1-19 21:39
如果房地产开发公司一年都没有收入，那管理部门的人员工资、房租、差旅费、财务费用、招待费等月末要结转吗？

作者: （迹） 时间: 2012-3-15 11:31

作者: 飞翔鸟 时间: 2012-3-16 10:33
月末不用结转,工程完工后结转.

作者: 李紫灵 时间: 2012-3-22 14:10
开发成本不用每月结转。

作者: 草根儿 时间: 2012-4-26 18:00
放在存货里软件不支持

作者: 刘魁 时间: 2012-4-30 22:16
是有收入才转的，开发成本在报表时可放到存货里

作者: 一片青草 时间: 2012-5-16 15:33
应该吧

作者: 漂流部落 时间: 2012-5-26 17:03
回答jufola的问题：你提的这些费用基本上都是期间费用，应当按期结转。至于房租如果是一次支付，可分期摊销。供参考

作者: 漂流部落 时间: 2012-5-26 17:06
回答百隆实业的问题，如果出纳是按照月累计开具一张收据这种方式做预收，建议最好是建一本台账，按照收款方式不同进行登记。供参考

作者: 阿土伯1982 时间: 2012-5-27 17:34
新的不能再新了

作者: 甜咖啡甜 时间: 2012-5-28 11:47
学习。。。。。。。。。。
出自房地产会计网www.fdckj.com，原文地址：http://www.fdckj.com/thread-52083-1-1.html

作者: 韩冰冰 时间: 2012-6-9 10:40
学习一下

作者: 百乐惠 时间: 2012-6-20 16:06
认真学习

作者: 钟祥邮币卡 时间: 2012-6-20 16:14
学习了！

作者: 晴空123 时间: 2013-5-30 11:30
您好，我是房开的新手，有很多不明白的需请教高人指点，我的QQ号是2334630906，有高人可以加我吗

作者: 鄂北小税管 时间: 2014-2-5 12:48
开发成本不用按月结转，等开发完成后结转到开发产品，销售后确认收入时再结转到营业成本，简单点说就是，开发成本不能直接进利润表

作者: 唐羽慧 时间: 2014-3-23 10:05
学习学习

作者: 2693673581 时间: 2014-5-12 10:09
开发成本月末入存货科目，产品完工转入开发产品科目中

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