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标题: 房地产帐务处理的问题请教大家 [打印本页]

作者: 灵感伊人 时间: 2011-2-19 19:23
标题: 房地产帐务处理的问题请教大家
我们公司现在只有一个项目，但是我们现在的帐务处理是，项目在没取得施工许可证之前发生的一些费用做在期间费用中，但是取得施工许可证后，发生的一些管理及销售、财务费用全部都做入开发成本-开发间接费用
现在是2011年了，一月份我的报表出来，利润表没变化，因为费用都进入了开发间接费用，我觉得这样很不正常，也有问题，但是我们经理要我这么做，你们指导一下，我这帐务处理的问题，按你们来说，要如何处理才是正确的，谢谢了！！

作者: wwb1985 时间: 2011-2-22 17:09
你们经理有误，但经理要这么做，就这么做

作者: 楚公子 时间: 2011-2-23 16:51
与项目相关的费用，才记入本项目的成本中。
虽然只有一个项目，大部分费用可以记入项目成本，但有些明显属于公司方面的支出，还是要应该记入期间费用。

作者: 地铁置业 时间: 2011-2-24 08:50
同意楚公子的观点，按会计制度和税收的要求该进费用的进费用，该成本的进成本

作者: 爱的奉献 时间: 2011-2-24 20:13
“项目在没取得施工许可证之前发生的一些费用做在期间费用中，
”是不对的，费用能够进开发成本的尽量入，什么时候都可以

作者: 灵感伊人 时间: 2011-3-6 15:23
还想听听更多的看法，谢谢大家！

作者: 江苏MIMI 时间: 2011-3-16 15:26
最起码你的管理费用不能随便的往成本里面入啊，你的财务经理的思路有点小问题，你可以私下清教他一下，看看为什么这么做

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