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标题: 溢价销售应承担的税负是多少？ [打印本页]

作者: 吴语 时间: 2011-1-25 11:20
标题: 溢价销售应承担的税负是多少？
各位前辈、同仁：
我公司现遇到一种情况，求教应承担的税目有哪些，税负是多少？
与一销售公司签订销售协议，约定销售价格，超过销售部份双方按三七分成。
现在我搞不清，溢价这部份的成本及相关联的税目有哪些？
请大家帮助！

作者: 银河飞雪 时间: 2011-1-25 18:23
溢价部分仍然是房款，房地产公司需要全额按照预售收入缴纳各项费用，销售公司取得的溢价70%部分需要开具代理费发票

所以在签订销售代理合同的时候应该考虑这部分税收成本，也应该按照三七比例承担

作者: 银河飞雪 时间: 2011-1-25 18:23
否则的话就变成开发商单独承担了，这样也不合理

作者: 天地一沙鸥 时间: 2011-1-25 19:23
2楼的说明已经很明了了

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