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标题: 房地产开发企业年末会计处理 [打印本页]

作者: 丁小 时间: 2011-1-22 20:27
标题: 房地产开发企业年末会计处理
我公司是房地产开发企业,2010年新开发的项目未完工,但已经开使预售了,2010年,我将预售的收入计入"预收账款",并未确认收入.在2010年末,我按预售收入预交了企业年得税,.请问:1、年末时，我计入开发成本中的成本如何处理，需要结转到“主营业务成本”中，再转入本年利润吗？
2、如果成本我今年不做处理，直接结转至2011年，税务上允许吗？可以解释通吗？
3、因为项目是在2011年完工，我觉得2010年的成本不做处理，直接结转到2011年，我能更好的分清成本对象的成本核算问题，不知道我的做法能行吗？请予以指点！谢谢！

作者: 银河飞雪 时间: 2011-1-22 20:31
项目完工交付前不确认收入和成本

作者: 易寒 时间: 2011-1-22 20:38
可以看看《国税发（2009）31号》

作者: 错落的黄昏 时间: 2011-1-22 20:40
在完工后再转收入成本，现在预收款不转，开发成本也不转

作者: windowsxpsp 时间: 2011-1-23 08:22
应该是要结转的……

作者: longxi2002 时间: 2011-2-17 10:28
没完工交付使用，都不该结转吧！

作者: 茉莉花小小 时间: 2011-2-17 11:33
完工交付后再结转

作者: chenxiumin 时间: 2011-2-19 17:50
还没到确定收入和成本的时候呢

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