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标题: 新手求教关于土地增值税的问题 [打印本页]

作者: 依猫 时间: 2011-1-14 11:38
标题: 新手求教关于土地增值税的问题
我公司开发一房地产项目，一期有普通标准住宅和非普通标准住宅。
请问：1.如果普通标准住宅增值额小于扣除项目金额的20%可以免土地增值税，但是土增税已按1%预征了，这部分预征的税税务局会退回吗？
2.非普通标准住宅如果增值额也没有达到扣除项目金额的20%需要征税吗？如果要征是否可以抵扣普通标准住宅因免税而预缴的土增税呢？
3.如果普通标准住宅的增值额为负数，而非普通标准住宅的增值额是正数，可以合并计算增值额吗？（目的为了抵减增值额）

作者: 依猫 时间: 2011-1-14 13:00
有知道的吗？为何发帖一直没人回，郁闷死.....但真的很想知道

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