自用开发产品的土地使用如何缴纳?地下车库是否要缴纳土地使用税？

Q群实录

湖南*Ling(296180591)  19:51:23
大家好，如果开发商品的房产企业， 负一楼至2楼留为自用，那么交土地使用税时，  地下车库要交土地使用税不？

jinnee517

单独建造的地下人防车库应按应征税款的50%申报城镇土地使用税。不是单独建造的不征收。各地政策执行不一样，如上海对于地下人防设施，不论营业使用或非营业使用，不论出租或自用，都不征收土地使用税。而且要注意的是，如果地下人防设施是连着地上建筑物的话，对地下人防车库占地征税，由其地上和地下所占同一宗地只能缴纳一次土地使用税，不重复征税。且对单独建造部分所占用地面积暂按应征税款的50%征收土地使用税。