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[求助] 帮帮我啊？土地转让问题 [复制链接]

陈念秋

房会学员

该用户从未签到

电梯直达

1^#

发表于 2008-5-23 10:42:11 |只看该作者 |倒序浏览

请求：2006年，一房地产公司由于资金不足，转让一块10732平米的土地到我公司，转让价为1300万，其中有600万打入公司帐户的，另700万是我公司老板私人借款存入对方公司老板私人帐户的，转让合同上标明涉及到的所有税费由我公司承担。那么请问，我公司要交那些税啊？要为对方交那些税啊？如何计算啊？如何才能少交税费？土地已经过户到我公司名下了，当时只就交纳了办理土地过户时的契税，其他的什么也没交，现在税局要求看合同，那样的话税局肯定找对方公司交税的。我该怎么办？我会不会挨坐牢啊？请各位帮帮我啊？

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银河飞雪

管理员

TA的每日心情

	开心 2023-11-28 10:15

签到天数: 85 天

[LV.6]常住居民II

2^#

发表于 2008-5-23 11:04:46 |只看该作者

合同具体是怎么签订的，合同金额是1300万还是600万

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xiaofengcpa

无证上岗

TA的每日心情

	开心 2015-3-18 10:13

签到天数: 1 天

[LV.1]初来乍到

3^#

发表于 2008-5-23 13:26:09 |只看该作者

对方要缴营业税及附加，土地增值税,印花税，企业所得税。纳税义务从法定意义是出让方，虽然双方有协议约定受让方缴纳，但是税法上的纳税义务只是出让方。合同条款与税法不符的，以税法为准。但是作为税务来说，只要有把税拿了，就可以了。
上述合同的内容应详述一下。

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陈念秋

房会学员

该用户从未签到

4^#

发表于 2008-5-25 11:29:53 |只看该作者

合同上签的是1300万，现在关键是我该如何应付税局啊/？请各位帮帮忙啊？

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陈念秋

房会学员

该用户从未签到

5^#

发表于 2008-5-25 11:35:09 |只看该作者

我想现在跟对方补签一份合作开发协议，不知道可不可以？那样的话，我们就不用为对方交营业税等税费了啊？

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糖纸

房会新人

该用户从未签到

6^#

发表于 2008-5-26 15:39:33 |只看该作者

我公司情况与楼主雷同,应由出让方交的税金自己交了只能作内账了,不能作入账中,只能由对方入账了,汗,没办法,只有这样

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糖纸

房会新人

该用户从未签到

7^#

发表于 2008-5-26 15:40:25 |只看该作者

而且税费必须交的,不然税务要找对方麻烦的,对方就要找你交了

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老蜘蛛

房会学员

该用户从未签到

8^#

发表于 2008-5-28 07:26:39 |只看该作者

就是，要好好筹划

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fhyyy

房会学员

该用户从未签到

9^#

发表于 2008-5-29 21:35:34 |只看该作者

对方要缴营业税及附加，土地增值税,印花税，企业所得税。纳税义务从法定意义是出让方，虽然双方有协议约定受让方缴纳，但是税法上的纳税义务只是出让方。合同条款与税法不符的，以税法为准。但是作为税务来说，只要有把税拿了，就可以了。
文章来自房地产会计联盟http://www.fdckj.com,本贴地址：http://www.fdckj.com/bbs/viewthread.php?tid=3912

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