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标题: 房地产开发企业月未成本类科目结转问题 [打印本页]

作者: 学学学 时间: 2008-5-18 21:17
标题: 房地产开发企业月未成本类科目结转问题
房地产开发企业月未成本类科目结转问题

1、
每月发生成本类时是否做以下分录：

借：开发成本---土地征用及补偿费
开发成本---前期工程费
开发成本---建筑安装工程费
开发成本---基础设施费
开发成本---公共配套设施费
开发成本---开发间接费用。。等等

贷：资产或负债科目

2、
月未这些成本类科目是否结转到在建工程做以下录：

借：在建工程---土地征用及补偿费
在建工程---前期工程费
在建工程---建筑安装工程费
在建工程---基础设施费
在建工程---公共配套设施费
在建工程---开发间接费用。。等等

贷：开发成本---土地征用及补偿费
开发成本---前期工程费
开发成本---建筑安装工程费
开发成本---基础设施费
开发成本---公共配套设施费
开发成本---开发间接费用。。等等

这样做看上去总是觉得有问题，请问这些成本类科目月底是怎么处理的？

作者: xiaofengcpa 时间: 2008-5-19 13:54
房地产开发企业在项目没有竣工之前，只在开发成本中核算，待项目竣工后从开发成本结转开发产品中，同进结转成本，确认销售收入，不需要月末转在建工程。最后

作者: 随风飘杨 时间: 2010-7-29 16:16
标题: 回复 1# 的帖子
学习了,谢谢你

作者: qingniandazhou 时间: 2010-7-29 17:36
注意：
工业企业，房屋的构建，属于在建工程的范畴，但房产企业房屋的构建，却是公司的在产品，如上面同仁所讲，竣工时，视同产成品自开发成本相应明细结转至开发产品，开票确认收入，再自开发产品结转至销售成本。

作者: 鱼娃娃 时间: 2012-2-27 10:56
学习了！

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