房地产会计网

标题: 关于成本的分摊（商业与住宅） [打印本页]

作者: yellowrain 时间: 2010-10-28 14:21
标题: 关于成本的分摊（商业与住宅）
各位高手，我公司有一建筑单体，裙楼部分（一、二层）作为商业，三至一十六层做为住宅部分，请问各项成本在商业与住宅之间如何分配？有何分配标准

作者: panguifu 时间: 2010-10-28 14:25
土地成本按占地面积法分摊、建筑成本按建筑面积法分摊，

作者: 飞上云的鸟 时间: 2010-10-28 16:28
按31号文的规定要求分配

作者: 威海本溪人 时间: 2010-10-29 08:10
好好看一下国税发(2009)31号文就可以了

作者: yellowrain 时间: 2010-10-29 11:01
谢谢了了解

作者: 付丽俊 时间: 2010-10-29 16:47
学习了，谢谢楼主分享。

作者: 大胖宝宝呀 时间: 2010-10-30 07:18
商住综合楼呵呵土地建安都按建筑面积背就行如果有独商按占地分土地

作者: 东哥混财务 时间: 2010-10-30 09:22
土地按占地面积分,建筑按建筑面积分，

作者: 小小蜜蜂 时间: 2010-10-30 19:04

原帖由 东哥混财务 于 2010-10-30 09:22 发表
土地按占地面积分,建筑按建筑面积分，

呵呵，学习了

作者: 冰雪莲 时间: 2010-11-4 14:28
偶来学习！还得找文件看看。

作者: jxyzkq 时间: 2010-11-13 23:07
如果你的裙楼部分有装修工程或是可以明确部位的成本，我认为还应将相应的成本单独归集，其他成本则可以按新31号文执行

作者: 勿忘我 时间: 2010-11-18 16:05
有哪位高手详细解释一下呢,谢谢!

作者: 晨曦菊xjq 时间: 2010-11-18 16:57
土地成本按占地面积法分摊、建筑成本按建筑面积法分摊

作者: 冰月 时间: 2010-11-22 14:00
我也很快牵扯这个问题，先学习啦

作者: 茉莉花小小 时间: 2010-11-23 13:39
就7楼是内行，其他人都是门外汉

作者: ophelia20100515 时间: 2010-12-20 19:55
可以下载吗

作者: lzyc 时间: 2010-12-21 15:28
土地成本按占地面积法分摊，等得学习！！！！！！！！！挣钱！！！

作者: 付丽俊 时间: 2010-12-22 10:14
我学习了，谢谢大家了

作者: 森晨 时间: 2013-5-30 08:53
学习一下。

欢迎光临房地产会计网 (https://www.fdckj.com/)