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标题: 房地产企业购买电梯该计入什么科目？ [打印本页]

作者: 腊月 时间: 2010-10-25 14:44
标题: 房地产企业购买电梯该计入什么科目？
大家好!求助一下：房地产企业购买电梯，是否应该计入“开发成本”？如果是，应计入什么明细科目，是“建安成本”还是“配套设施”？还有，安装发票与销售发票分开签订合同分别开具，是否可以是“营业税”的发票？

作者: 不敢上岸的鱼 时间: 2010-10-25 19:28
放在开发成本中的建安工程费中的安装工程

一般来讲是要分开开具发票，安装工程到地税开建筑发票，销售的开增值税发票。。

个人意见，请下面的同学指点

作者: 潇湘元子 时间: 2010-10-25 20:09
建安成本先计入库存设备！！

作者: zy1239933 时间: 2010-10-25 23:13
入开发成本-建筑安装工程费，安装可开地税的发票，销售要开国税的发票。

作者: 不可救药 时间: 2010-10-26 09:56
各位同仁，大家好。向电梯安装合同、塑钢门窗的安装合同都是增值税的混合销售合同，我咨询税务稽查人员，他们说在签订合同时就要体现货物的合同价款和安装费得合同价款，然后就如二楼所说----放在开发成本中的建安工程费中的安装工程
一般来讲是要分开开具发票，安装工程到地税开建筑发票，销售的开增值税发票。
如果以前签订的合同中没有分开签订货物和安装费的，可以签订一个补充协议即可

作者: 不敢上岸的鱼 时间: 2010-10-26 10:24
嗯。。谢谢楼上的分享。。

作者: whq7301 时间: 2010-10-26 15:06
开发成本--建筑安装工程费

作者: 清风苇笛 时间: 2010-10-26 15:30
建筑安装工程费，电梯属设备，没问题的

作者: 大胖宝宝呀 时间: 2010-10-27 10:04
好谢谢5楼的分享学习下

作者: 腊月 时间: 2010-10-27 10:21
标题: 非常感谢
谢谢你啊，这是我第一次提问，得到的答复也是第一次

作者: 腊月 时间: 2010-10-27 10:36
标题: 非常感谢各位同仁
太谢谢了，以后有困难就到这儿了

作者: 雁过无痕 时间: 2010-10-27 10:51
我公司是入建安工程成本-建安工程费一般是分开销售和安装来签合同，分开开发票。如果没有分开，应该视同销售

作者: 有一点糊涂 时间: 2010-10-27 11:07
合同分开签,发票分开开(建安发票和货物销售发票分开开具).

作者: 海浪花 时间: 2010-10-28 15:54
非常好！我就是想知道这些细节问题怎么处理。谢谢各位！

作者: 皮波 时间: 2010-10-28 16:02
学习了学习了看一看看一看！！！！！！！！！

作者: 小彬 时间: 2010-10-28 16:06
开发成本-建筑安装工程费

作者: 飞上云的鸟 时间: 2010-10-28 16:17
五楼回答的很完整，谢谢分享。

作者: 威海本溪人 时间: 2010-10-29 08:02
开发成本-建安工程费下,设电梯费

作者: 木林森CXJ 时间: 2012-10-29 20:26
说的非常好支持

作者: sam403 时间: 2015-7-27 09:42
谢谢分享。。。。。。

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