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标题: 项目清算后尾房转让如何缴土地增值税 [打印本页]

作者: 魅影骑士 时间: 2010-10-13 12:48
标题: 项目清算后尾房转让如何缴土地增值税
　　【问题】
　　某房地产开发公司对开发项目清算后，剩余的房产再转让时，是就剩余的房产单独计算土地增值税？还是并入原清算数据重新启动土地增值税清算？
　　【解答】
　　首先，《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》（国税发〔2006〕187号）规定，土地增值税以国家有关部门审批的房地产开发项目为单位进行清算，对于分期开发的项目，以分期项目为单位清算。也就是说，土地增值税是以一个项目为单位进行的清算，对属于同一清算单位所发生的房地产开发成本费用是不得从其他的房地产开发项目中扣除，对同一项目也不能作为两个清算单位，所以，对一个开发项目清算后，剩余的房产再转让不能再单独作为一个清算单位计算土地增值税。
　　其次，

作者: wujia822 时间: 2010-10-13 14:24
标题: 学习一下
认真的学习，努力做事

作者: 胡三 时间: 2010-10-13 14:38
正要学习这方面的知识

作者: 从容的尊贵 时间: 2010-10-15 00:19
一看，有什么好的方法

作者: vladmirdaidai 时间: 2010-11-21 17:45
标题: 回复
应该与正常房地产项目一样处理

作者: gyj418276792 时间: 2010-11-21 19:09
学习学习，我也正好需要

作者: 昔日重现 时间: 2010-11-22 14:17
也是正需要这方面的知识，谢谢！

作者: 向前2010 时间: 2010-11-22 14:30
正遇到这个问题

作者: 东哥混财务 时间: 2010-11-22 15:20
认真的学习，努力做事!

作者: zsz6453006 时间: 2010-11-23 08:17
学习学习，我也正好需要

作者: 陈华 时间: 2010-11-23 10:18
向楼主学习了,好好学习天天向上!谢谢!

作者: sdcjlq 时间: 2010-11-26 14:21
谢谢楼主提供，正好需要

作者: zmy668969 时间: 2010-11-27 00:04
正需要这方面的知识，谢谢

作者: msdc2008 时间: 2011-3-15 20:51
很实用999999999999999999999999

作者: 522606046 时间: 2012-6-28 15:55
看看，心里有个底

作者: 烈炎幕天 时间: 2012-9-13 10:44
学习！

作者: 甜咖啡甜 时间: 2012-9-13 16:55
我看不错噢谢谢楼主！

作者: aomen521 时间: 2012-10-15 14:52
非常感谢，很好。

作者: 小微 时间: 2015-5-4 17:27
学习一下

作者: 宇辉地产 时间: 2015-5-5 07:45
学习一下

作者: 小卒888 时间: 2015-5-5 17:32
看一下，学习一下

作者: 王兰 时间: 2015-5-5 19:39
这里没有说明怎样执行的过程计算啊，能更新吗

作者: 淦敏敏 时间: 2015-5-7 21:14
谢谢分享

作者: 学山飞狐0917 时间: 2015-5-18 22:27
值得学习

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