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标题: 请问有谁在江西地区从事房地产会计的，有个问题想咨询下？ [打印本页]

作者: lonkee 时间: 2010-10-8 19:22
标题: 请问有谁在江西地区从事房地产会计的，有个问题想咨询下？
由于江西地区规定地下车库没有产权的，那么开发商销售时，是开具地税局的“江西省销售不动产预收款专用收据”还是开具开发商自己的收据呢？谢谢回答！

作者: jinnee517 时间: 2010-10-9 21:28
你所说的销售应该是指转让法律法规规定的年限内的使用权（如高层70年）。虽然地下人防车库的归属权为国家，但开发商具有收益权。所以当发生转让法律规定年限的使用权，实质和销售无二致，个人理解应开具销售不动产发票。

作者: 看大盘沉浮 时间: 2010-10-9 23:43
不以物喜，不以己悲！
学习

作者: 可爱的小丸子 时间: 2010-10-10 15:23
是开不动产销售发票哦，按非住宅纳税

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