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标题: 地产公司不同用途的产品如何成本核算 [打印本页]

作者: hjs666@sina.com 时间: 2010-9-16 12:19
标题: 地产公司不同用途的产品如何成本核算
问：房地产企业开发的同一个项目，有不同类型和用途的开发产品，比如一般底层是商铺，上层是住宅；而住宅有普通有大套，请问专家在进行成本归集和核算时候是否需要按不同的用途和户型分摊核算？清算土地增值税是否只有在账面分开核算了，达到普通标准的住宅才能享受优惠政策？这样的话成本需要如何进一步细化核算？

作者: 老年使者 时间: 2010-9-16 12:32
我们也来学学，划分有点细。。。

作者: ts小雪 时间: 2010-9-16 13:21
我是新手，来学习学习！

作者: 高峰上的燕子 时间: 2010-9-16 13:23
我们也来学学，划分有点细。。。

作者: 天行健追求卓越 时间: 2010-9-16 13:26
学习一下！

作者: 鑫艺坊 时间: 2010-9-16 13:32
我们也来学学，划分有点细

作者: 飞上云的鸟 时间: 2010-9-16 15:45
这个问题把开发成本分摊的重要点都给匡进了，学习楼主是怎样划分的

作者: lihua76 时间: 2010-9-16 16:48
这正是我想要了解的，学习一下

作者: 孟宝军 时间: 2010-9-16 20:19
学习一下撒

作者: mengxiang 时间: 2010-9-16 23:54
我是新手，来学习学习！

作者: 双涛 时间: 2010-9-17 09:00
想学习一下，了解一下，谢谢

作者: giraffe 时间: 2010-9-18 12:46
急需这方面资料，多谢楼主

作者: 榕榕 时间: 2010-9-18 14:10
进来看看，参考参考。谢谢

作者: ldf16345 时间: 2010-9-18 15:00
标题: 地产公司不同用途的产品如何成本核算
地产公司不同用途的产品如何成本核算？

作者: 海星 时间: 2010-9-18 15:37
看报读书上论坛

作者: 江苏 时间: 2010-9-18 15:45
我们也来学学

作者: 雄基物业 时间: 2010-9-18 16:00
回复看看答案，谢谢分享

作者: 绿草如茵 时间: 2010-9-19 10:12
想学习一下

作者: 尹伟 时间: 2010-9-19 13:09
标题: 回复1#
我公司只是按普通标准住宅、商铺、车库进行开发产品分类核算，不知道应该怎样分类？

作者: 经适房 时间: 2010-9-19 13:16
我公司有好多种？

作者: 善解人衣99 时间: 2010-9-19 15:30
我也想知道，谢谢分享

作者: chen-6303 时间: 2010-9-19 15:57
也想知道，学习一下。

作者: 水水兰 时间: 2010-9-19 16:00
学习一下啦

作者: sdh2007 时间: 2010-9-19 17:36
其实一直想弄明白到底怎么核算才是合理的

作者: 错落的黄昏 时间: 2010-9-19 23:20
这个我也想学习下

作者: 向前2010 时间: 2010-9-20 08:36
我们公司就是这种情况

作者: 叶青 时间: 2010-9-20 09:45
也想来学习一下

作者: 有一点糊涂 时间: 2010-9-20 18:38
这个问题是一个比较的问题，我觉得如果要分得那么细，有必要吗？我们公司开发的房地产项目中有一栋房子中有车库、有一楼商铺、有二楼商铺、有普通住宅、有非普通住宅，这成本的确是不好分，我干脆把整个一期项目做为一个成本对象。

作者: 凡心草 时间: 2010-9-20 21:13
这正是我想要了解的，学习一下

作者: 凡心草 时间: 2010-9-20 21:16
盼望高手来解答，让我们新手学习学习，成本分摊是难点

作者: 同城51 时间: 2010-9-20 21:50
想知道就要回复

作者: batuo09 时间: 2010-9-20 21:53
回复了以后再讨论

作者: a229316747 时间: 2010-9-21 09:20
我们也是一二楼是商铺，上面是住宅，十楼上是复式套房。。。有点郁闷

作者: Earl Dracula 时间: 2010-9-21 09:22
学习学习正遇到这问题的

作者: 松涛 时间: 2010-9-21 11:18
标题: 回复楼主的帖子
楼主成本核算的很细，很有条理性，向楼主学习

作者: 天天830 时间: 2010-9-21 17:46
看看再说，再说888888

作者: 笑梅姐 时间: 2010-9-22 13:38
标题: 这个问题把开发成本分摊的重要点都给匡进了
我们也来学学，划分有点细。。。

作者: 小葵 时间: 2010-9-23 08:57
地下和地面分开核算，地面以上的住宅再按平均法核算

作者: 朱壹唐 时间: 2010-9-23 11:55
标题: 分析
我来学习下，分析呀

作者: 小顽石 时间: 2010-9-24 10:56
这正是我想要知道的，真是山穷水尽疑无路，柳暗花明又一村啊

作者: 茉莉花小小 时间: 2010-9-24 14:30
回复一下，学学习学习

作者: 虎妞 时间: 2010-9-24 14:35
标题: 回复 1# 的帖子
这个问题提得好！不知回答的如何？

作者: koala119 时间: 2010-9-25 11:20
我是新手，学习学习。

作者: zhuyan571 时间: 2010-9-25 15:08
大家都有这种情况，学习了解下

作者: 凡心草 时间: 2010-9-25 20:41
正想学学，谢谢额

作者: 许其斌 时间: 2010-9-26 10:57
想学习一下

作者: ujfjiaqg 时间: 2010-9-26 11:17
希望能有用。。。

作者: dymail5 时间: 2010-9-26 11:25
我们也来学学，划分有点细。。。

作者: 吉运吉祥 时间: 2010-9-26 12:39
我也来学习学习。谢谢

作者: ssd 时间: 2010-9-26 13:48
我们是把商铺作为配套设施来处理的

作者: 鑫艺坊 时间: 2010-9-26 13:57
我们也来学习学习，顶一下

作者: 丑丑鱼 时间: 2010-9-26 14:19
关注一下不同产品的划分

作者: 秦娟 时间: 2010-9-26 20:12
虽然我单位目前没有这种情况，但很想知道答案

作者: zxg_76 时间: 2010-9-27 14:16
我是新人，来学习学习！

作者: hsc893 时间: 2010-9-27 14:34
回复，学习一下

作者: lijy 时间: 2010-9-27 15:27
一直在思考这个问题，没得到答案，期盼

作者: 学习上进 时间: 2010-9-27 16:38
学习，应该不需要

作者: jiahan040619 时间: 2010-9-28 13:00
学习一下，究竟该怎么分摊

作者: 黑龙水 时间: 2010-9-28 14:22
来学习了，多谢楼主。

作者: smzlh 时间: 2010-9-29 08:53
PIOOOOOOOOOOOO

作者: 许翠云 时间: 2010-9-29 09:22
我们也来学学，划分有点细。。。
出

作者: illusion 时间: 2010-9-29 09:37
我们也来学学，划分有点细

作者: 老兵 时间: 2010-9-29 12:52
看看才知道好不好用啊

作者: wxzyh 时间: 2010-9-29 16:00
我也想知道啊！！非常感谢

作者: 错落的黄昏 时间: 2010-10-1 22:01
学习一下，如何分开列成本

作者: usercg 时间: 2010-10-2 23:11
大家一起学习下知识

作者: huaxiangrong520 时间: 2010-10-3 08:25
三人行，必有我师。

作者: 如眉凉月 时间: 2010-10-3 09:51
是啊，如何核算呢！！！！！！

作者: 东方春晓 时间: 2010-10-3 10:20
我们也来学学，划分的道理。

作者: 唱尽繁华 时间: 2010-10-3 14:16
学习！！！！！！！！！！！！！

作者: 羽化 时间: 2010-10-3 15:29
我也想了解学习学习

作者: FBB 时间: 2010-10-3 15:38
标题: 请教拆迁补偿款发票的问题
有谁了解补偿给被拆迁单位的拆迁补偿款是以哪年开始需要开具发票的？

作者: 静处如莲 时间: 2010-10-4 10:35
我是新手，来学习学习！

作者: czh1133 时间: 2010-10-6 08:57
这个题目好。。。。。。。。。。。看看

作者: 楚枫 时间: 2010-10-7 22:01
我们也来学学，划分有点细。。。

作者: 北极大熊 时间: 2010-10-7 22:15
标题: 学习
学习学习！！！！！！！！！！！！！！

作者: 江鱼儿 时间: 2010-10-9 16:06
正好用得上，好好学学

作者: jingdian 时间: 2010-10-9 19:17
看不到，回复后再看看！！！！！！！！！！

作者: jingdian 时间: 2010-10-9 19:20
谢谢，好像自问自答的

作者: yu521125 时间: 2010-10-12 14:08
老贴了，当时忘了，再回复看看吧

作者: 舞动的雪花 时间: 2010-10-14 14:25
学习如何划分成本。。。

作者: grapgame 时间: 2010-10-14 14:28
这个问题好啊...要回复开出来学习学习

作者: duyiwuer 时间: 2010-10-15 13:54
学习学习!!!!!!!!!!!

作者: feiyun302 时间: 2010-10-16 10:08
好复杂，学学习习，好东西

作者: cjgeyes 时间: 2010-10-17 16:15
我们也来学学,kankan

作者: 会人会语 时间: 2010-10-18 15:55
学习了

作者: 听雨宣晴 时间: 2010-10-18 16:31
学习学习

谢谢分享

作者: mengxiang 时间: 2010-10-18 16:36
这正是我想要了解的，学习学习

作者: denghuan72 时间: 2010-10-19 09:29
标题: 很想看看
很想看看我也在考虑成本对象的设置

作者: 苗菁 时间: 2010-10-19 10:36
看看楼主是怎么说的....

作者: 依猫 时间: 2010-10-19 11:09
看看应该怎样划分核算才能享受到政策优惠

作者: 加减乘除123 时间: 2010-10-19 21:10
看看咋核算的。

作者: deeds 时间: 2010-10-21 09:07
我

来学习学习！

作者: xiaoe221 时间: 2010-10-21 09:23
不同用去的产品如何进行成本核算

作者: 苏淳 时间: 2010-10-21 09:25
学习一下啊，怎么核算呀

作者: jier204 时间: 2010-10-21 10:09
想来看看，是什么好内容呢？

作者: 茉莉花小小 时间: 2010-10-21 14:51
赚币的多多，解答的少少

作者: 一杯茶 时间: 2010-10-22 09:16
如果涉税风险很大，就应划得细点，不然让税务局抓毛病。

作者: 小彬 时间: 2010-10-25 09:55
我们来学习，划分有点细。。。。

作者: 墙角的花 时间: 2010-10-25 14:29
回复看一下，谢谢了

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