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标题: 关于五证 [打印本页]

作者: 君君007 时间: 2010-9-14 12:14
标题: 关于五证
请问关于房地产的“五证”都去哪个部门办理啊？是土地部门还是规划部门，需要哪些手续呢？

作者: 想飞的葡萄 时间: 2010-9-14 13:29
标题: 回答
五征是什么内容？我也想知道

作者: 威海本溪人 时间: 2010-9-14 13:32
土地证去国地管理部门，规划许可证去规划部门，施工许可证去建设管理部门，预售许可证去房管部门。具体手续向上述部门咨询

作者: 想飞的葡萄 时间: 2010-9-14 13:34
标题: 回答
这才四证啊，还有一证呢

作者: 孟宝军 时间: 2010-9-14 13:43
国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》

作者: valent2010 时间: 2010-9-14 13:45
规划证有两个：建设用地规划许可证、建设工程规划许可证

作者: haier163 时间: 2010-9-14 15:15
标题: 支持
《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》

作者: haier163 时间: 2010-9-14 15:16
标题: 学习
国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》

作者: 乔丹 时间: 2010-9-14 15:49
《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》
了解哪五证！！

作者: 天柱睛雪 时间: 2010-9-15 16:13
一、《建筑用地规划许可证》
建设单位向土地管理部门申请征用划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认，该项目位置范围符合城市规划的法律凭证。

二、《建设工程规划许可证》
有关建设工程符合城市规划需求的法律凭证。

三、《国有土地使用证》
经土地使用者申请，经城市各级人民政府颁布的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称、土地座落、用途、土地使用面积、使用年限、和“四至”范围。

四、《建设工程开工证》
建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一，没有开工证的建筑属违章建筑，不受法律保护。

五、《商品房销售(预售)许可证》
市、县人民政府房地产管理部门允许房地产开发企业，销售商品房的批准性文件
（如果是现房，开发商只需出具竣工备案表）

六、“两书”
《商品房质量保证书》、《商品房使用说明书》

作者: dawifeng 时间: 2010-9-20 08:13
认真的学习了，以前了解没详细内容。

作者: 海浪花 时间: 2010-9-20 11:03
再次学习，印象更深刻

作者: 大千仔 时间: 2010-9-20 13:21
这个不是财务需要做的事吧

作者: 飞上云的鸟 时间: 2010-9-20 14:26
[size=70%]v五证：《土地使用权证》（国土局）《建设用地规划许可证》、（规划局）、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》（建设局）、《商品房预售许可证》
三书：《房屋质量保证书》、《住宅使用说明书》、《质量验收合格证》
五证的取得有一个长时间的立项报批过程，一两名话是说不清楚的，你还是自己找书看看吧

作者: sea00000 时间: 2010-9-20 14:34
学习了，五证，还有两书，谢谢····

作者: 尹伟 时间: 2010-9-20 15:19
我也来学习学习五证。

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