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标题: 代建的税如何交纳 [打印本页]

作者: lhchao 时间: 2010-9-14 10:25
标题: 代建的税如何交纳
请教各位:我公司是一房地产开发公司,现为政府建一公园,投资约2000万,由我公司垫资,政府支付我公司一定的管理费和利润,工程结算后政府以土地作为对我公司的补偿,在付工程款时,施工方是对我公司开据建筑业发票,请问我公司属于代建工程吗,我公司的税如何交纳,请各位高手支招

作者: 王平8510 时间: 2010-9-14 11:56
根据上述情况你们承建的公园不属于委托代建的形式，工程结算后政府给的土地视同开发收入的一部分，应该正常纳税。

作者: 想飞的葡萄 时间: 2010-9-14 13:46
标题: 答案
期待权威答案，学习下

作者: 波涛 时间: 2010-9-14 15:17
政府支付的利润和土地就视同收入，正常纳税。

作者: danmis 时间: 2010-9-14 15:28
这个可以理解为双方约定的付款方式不同而已,完工了结算后再付款.
收到款后交营业税、城市维护建设税、教育附加等

作者: 嵇丽 时间: 2010-9-14 15:51
我跟你遇到一样的问题呢？我也不知道该怎么做？？？？

作者: 孟宝军 时间: 2010-9-14 17:51
上面所说的属于代理，代建的房产在代建企业也是在存货中核算，按正常销售不动产做收入

作者: 大胖宝宝呀 时间: 2010-9-15 10:18
我觉得这个主要看政府和企业的合同是怎么约定的

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