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标题: 房地产企业所得税可以定额缴纳吗？ [打印本页]

作者: 勤劳的小蚂蚁 时间: 2010-9-13 16:33
标题: 房地产企业所得税可以定额缴纳吗？
我们现在有预售收入了，按税务规定也该预缴所得税了，可我们老板要我算一下，查一下有没有定额缴纳，还有怎么样才能少缴纳？我怎么没听说房地产业有定额税？请教各位。
谢谢各位老师了！！

作者: 风雪夜归人 时间: 2010-9-13 16:48
税务局可以核定征收所得税.

作者: 勤劳的小蚂蚁 时间: 2010-9-13 16:49
谢谢，有相关制度吗？

作者: 阿绿星空 时间: 2010-9-13 17:06
可以咨询你的征管员

作者: 老年使者 时间: 2010-9-13 17:08
建议看下国税发(2009)31#文预征率！

作者: 老年使者 时间: 2010-9-13 17:14
标题: 看一下国税发(2009)31#文对不同区域预征率
31#文件上规定得具体，有权威依据，

作者: 我心无双 时间: 2010-9-13 17:49
31#文第四条有规定，不得事先确定企业的所得税按核定征收方式进行征收、管理。

但是，目前全国有很多地方还是对开发企业实施核定征收的。

作者: wwb1985 时间: 2010-9-13 19:38
楼上的正解

作者: zy1239933 时间: 2010-9-14 00:12
房地产行业企业所得税好像没有核定征收方式的，建议还是按照国税发（2009）31号文执行。

作者: 嫦娥一号 时间: 2010-9-14 07:04

原帖由 勤劳的小蚂蚁 于 2010-9-13 16:49 发表
谢谢，有相关制度吗？

一般是当地税务部门内定的！只是一种管理手段！

作者: 想飞的葡萄 时间: 2010-9-14 08:30
标题: 回答
当然可以。我这边现在都实行所得税核定征收，收入的2%-2·5%，房地产也核。

作者: 明小明 时间: 2010-9-14 08:50
与当地税务部门沟通，按预售收入预征。定额缴纳，还没有听讲。国税发(2009)31#规定，不得事先确定企业的所得税按核定征收方式进行征收、管理。

作者: 勤劳的小蚂蚁 时间: 2010-9-14 14:48
我们也是核定收入的2.5%预缴，工程结束时再清算。难道缴纳2.5%就不用清算吗？

作者: 月夜 时间: 2010-9-28 17:29
过来学习学习，顺便赚点币。

作者: 1085963052 时间: 2010-10-4 20:46
可以的，应设帐而未设的，账目混乱的都要核定征收

作者: 5-20-xu 时间: 2010-10-4 21:32
广州的这边好象不可以啊！

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