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标题: 增值额的计算问题 [打印本页]

作者: 大胖宝宝呀 时间: 2010-9-7 10:15
标题: 增值额的计算问题
假如我普通住宅的增值额是负数其它房产的增值额是整数我可以两者相加来算增值额吗也就是说我以没分开核算为由合并算增值额这个合理不财税2006 187号文财税字【1995】第048号十三、关于既建普通标准住宅又搞其他类型房地产开发的如何计税的问题
对纳税人既建普通标准住宅又搞其他房地产开发的，应分别核算增值额。不分别核算增值额或不能准确核算增值额的，其建造的普通标准住宅不能适用条例第八条（一）项的免税规定。
可以以这个为依据吗

[ 本帖最后由大胖宝宝呀于 2010-12-6 09:03 编辑 ]

作者: 尹伟 时间: 2010-9-7 10:21
不可以，普通住宅和其他非普通住宅应该分开核算，预缴土地增值税时应缴比例也不一样。

作者: 5-20-xu 时间: 2010-9-7 10:33
是啊，现在预缴的比例都不同

作者: jianxia 时间: 2010-9-7 10:49
是啊，标准住宅和其他非标准住宅分开核算。

作者: 大胖宝宝呀 时间: 2010-9-8 10:55
谢谢大家的热心回答

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