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标题: 人防车位出租使用权，税局按视同销售纳土地增值税合理不 [打印本页]

作者: 小葵 时间: 2010-9-6 22:57
标题: 人防车位出租使用权，税局按视同销售纳土地增值税合理不
我们公司有人防，已将其作为车位使用权出售了，现在税局要求我们视同销售纳土地增值税，我觉得不合理，因为没有发生产权转让的行为，请教各位，谢谢！

作者: 错落的黄昏 时间: 2010-9-6 23:58
标题: 回复 1# 的帖子
没有产权你们怎么卖出去了，收入并入，成本也让扣呀，也没什么不合理的

作者: ella2004 时间: 2010-9-7 07:33
他说是出租，不是卖出去的，个人认为这应该是营业税的范围。

作者: 刘志岗 时间: 2010-9-7 08:25
没有产权，所以不能做主营业务收入，只能作为租赁收入。

作者: 大胖宝宝呀 时间: 2010-9-7 08:30
觉得这个不能算主营业务收入不能算在土地增值税范围成本和收入都不参加土地增值税清算

作者: wwb1985 时间: 2010-9-7 08:43
协议签销售的话，就要。租赁的话不要

作者: 可爱的小丸子 时间: 2010-9-7 13:52
要的，我们这也要哦

作者: 金马山 时间: 2010-9-12 14:37
路过学习了啊，谢谢

作者: 渴望学习 时间: 2012-4-6 19:41
视同销售不动产！！

作者: 新兰 时间: 2012-4-24 08:19
这和没有产权的住宅地下室处理方式一样吗

作者: sxf861024 时间: 2012-4-24 08:23
不合理但是你需要缴纳出租金额*12%的房产税人防成本不能扣除出租人还有缴纳土地使用税的风险

作者: 新兰 时间: 2012-4-24 08:26
我觉得应该并入收入，因为超过20年的租赁应不算出租了

作者: 韩冰冰 时间: 2012-4-26 17:24
视同销售,应缴土地增值税的.

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