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标题: 关于投资建筑业的投资企业包清工核算的相关问题？？ [打印本页]

作者: sqw852 时间: 2010-9-2 15:17
标题: 关于投资建筑业的投资企业包清工核算的相关问题？？
有个企业是投资有限公司
经营范围是：投资建筑业，没有建筑资质！！！

然后公司买了地皮准备盖房子，然后公司想工程材料由自己核算，以包清工形式包个建筑公司。

然后地税方面是否允许我这样包清工核算（材料自己购买领用）？

然后建筑公司开给我的是建筑发票呢还是劳务发票？？？

还有就是房地产企业的成本里，人工费占的比率一般是多少是合理的？？
谢谢！！

房产性质是商业房，房地产开发，销售的！！

税务方面是否会管你盖房子是否有资质！！？？？

[ 本帖最后由 sqw852 于 2010-9-3 08:59 编辑 ]

作者: 李晋华 时间: 2010-9-2 15:31
您的问题还是比较复杂，说实话我也想知道，不过从你所说的没有建筑资质，估计是不允许你这吗干的，如果允许，我想建筑公司应该给你开建筑业发票，包清工方面你自己购买材料，你可能需要首先缴纳建筑业方面的营业税，至于人工费占多少，不清楚，请高人进来指教。

作者: 李晋华 时间: 2010-9-2 15:32
对了对刚才说得予以纠正一下，像你自己买材料，应该属于甲供材料范围，和建筑业资质没有关系，所以个人认为税务不会有意见的。

作者: 风雪夜归人 时间: 2010-9-3 08:11
盖什么性质的房子?自用办公楼?当然没问题,开发房地产?你没资质,当然不行?建筑公司开建安发票.

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