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标题: 为取得土地使用权而发生的补偿费用是否应计入契税的计税依据？ [打印本页]

作者: 起舞弄清影 时间: 2010-9-1 10:52
标题: 为取得土地使用权而发生的补偿费用是否应计入契税的计税依据？

为取得土地使用权而发生的补偿费用是否应计入契税的计税依据？

2010-07-16 [来源]财产与行为税管理处

　　问题：我公司是房地产开发公司，由于所盖的是高层，对周围住户造成挡光，我公司已向住户支付挡光费，请问此笔费用是否需要缴纳契税？

　　答复：按照《财政部国家税务总局关于国有土地使用权出让等有关契税问题的通知》规定，“出让国有土地使用权的，其契税计税价格为承受人取得该土地使用权而支付的全部经济利益”。
　　挡光费属为取得土地使用权而发生的补偿费用，应计入契税计税依据。

作者: 雨荷真心 时间: 2010-9-1 12:54
标题: 挡光费不应计入契税计税依据
契税就以交给土地管理局的土地出让金为计税依据，挡光费不应计入契税计税依据。

作者: tzpyl 时间: 2010-9-6 14:24
我要学习一下

作者: 四川成都 时间: 2010-9-22 22:03
为取得土地使用权而发生的补偿费用是否应计入契税

作者: cjwydx 时间: 2010-11-13 09:54
一切皆可法！学习了！

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