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标题: 土地增值税避税案例及反避税要点 [打印本页]

作者: 朵朵爸 时间: 2010-9-1 06:41
标题: 土地增值税避税案例及反避税要点
土地增值税避税案例及反避税要点

九江开发区的九江洪涛电子公司，建造并出售了一幢写字楼，取得收入5000万元，并按税法规定缴纳了有关税费。该单位为建此楼支付地价款600万元，投入的房地产开发成本为1500万元，房地产开发费用为400万元，其中，利息支出240万元（能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明），但比银行的同期同类贷款利率计算的利息多出3万元，其他开发费用160万元。另知该单位所在地政府规定的房地开发费用的计算扣除比例为3％。

［案例解析］

在上述案例中，该单位转让房地产的权属并取得了收入，应属于土地增值税的征税范围，应依法缴纳土地增值税。其应纳税额的计算过程如下：

（1）该单位取得转让收入5000万元。

（2）计算扣除项目。

取得土地使用权所支付的金额为600万元。
……………………

作者: wuhao11111 时间: 2010-9-1 07:54
很实用，好。

作者: 北方侠 时间: 2010-9-1 08:27
2个金币很值，买了，谢谢大师指教

作者: 老年使者 时间: 2010-9-1 08:30
是新东西！！！！！！！！

作者: 老年使者 时间: 2010-9-1 08:30
谢谢不收费！！！！！！！！！！！

作者: pop001 时间: 2010-9-1 08:39
正要学习，买下了

作者: 七彩人生 时间: 2010-9-3 11:02
我想学习一下，可没钱了，好可惜!

作者: 丛林 时间: 2010-9-3 11:26
本来金币就少```还得扣

作者: dragonst 时间: 2010-9-3 22:52
恩。。。
来了就顶一个
。。。。

作者: 错落的黄昏 时间: 2010-9-4 22:40
看过了的说下怎么样

作者: 错落的黄昏 时间: 2010-9-4 22:41
标题: 回复 1# 的帖子
哇，免费的，我喜欢

作者: 绿竹子 时间: 2010-9-5 09:22
看看挣点积分

作者: 秋水伊人681005 时间: 2010-9-15 20:39
标题: 回复 1# 的帖子
好东西，收藏了。。。。。。

作者: 秋水伊人681005 时间: 2010-9-15 20:41
标题: 回复 12# 的帖子
印花税不是进管理费用吗，计算应交增值税时，扣除项目中不可以作为已交的税金扣除吧

作者: 希娅 时间: 2010-9-27 21:04
回复还要扣金币啊，晕

作者: junesnow2008 时间: 2010-10-16 10:31
很值，买了，谢谢大师指教

作者: panguifu 时间: 2010-10-17 07:27
想学习，但没有本位币了，努力。

作者: 胡三 时间: 2010-10-18 15:24
学习学习借鉴一下。

作者: lxcj 时间: 2010-10-29 18:26
谢谢不收费！！！！！！！！！！！

作者: junesnow2008 时间: 2010-11-10 09:45
2个金币很值，买了，谢谢大师指教

作者: 东哥混财务 时间: 2010-11-10 14:18
下载看看怎么杨，谢谢楼主！

作者: keke_3086 时间: 2010-11-12 09:26
下载学习下,谢谢......

作者: tzpyl 时间: 2010-11-23 15:07
2个金币很值，买了，谢谢大师指教

作者: lxcj 时间: 2010-11-24 17:14
看过了的说下怎么样

作者: 天生我才 时间: 2010-11-24 17:17
谢谢大师指导，多谢了

作者: 火枪 时间: 2010-11-25 16:13
下载来看看

作者: 冰月 时间: 2010-11-29 14:23
应该是免费的，但是不知道为什么还是被扣了4个币，很奇怪。内容还是值得下载的，推荐下

作者: 小彬 时间: 2010-11-29 14:31
谢谢楼主，学习学习

作者: DUDINGADU 时间: 2011-5-20 16:23
免费的资料太难得了。

作者: 黄尚练 时间: 2012-5-31 12:46
下载看看

作者: t05837 时间: 2012-6-18 08:21
好，等有钱财！！买到手

作者: 541558019 时间: 2013-12-18 13:37
请教,学习!!!!!

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